РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 28 июня 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Колесникова О.В.
с участием адвоката Фалиной С.Н.
при секретаре Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавлова Н.В. к Комарову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шавлова Н.В. обратился в суд к Комарову Д.В. с вышеуказанным иском и в обоснование своих требований указал, что на основании договора найма жилого помещения он является нанимателем квартиры ..., ... по ... в ... области. В 2007 г. его дочь Шавлова И.Н, заключила брак с ответчиком Комарову Д.В., в связи с чем в январе 2008 года он зарегистрировал в указанной квартире ответчика, который проживал в ней с дочерью истца одной семьей до 2009г. ... ответчик, забрав свои вещи, уехал из ... области, а ... года брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут, с этого времени место нахождения ответчика неизвестно. Поскольку истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что для него является существенными растратами, он обратился в суд с данным иском, в котором просит признать Комарову Д.В. утратившим право пользования указанной квартирой.
В судебном заседании Шавлова Н.В. поддержал свои исковые требования и просил их полностью удовлетворить.
Ответчик Комарову Д.В. в суд не явился. В деле имеются акты квартального комитета ... о его не проживании по месту регистрации л.д. 9-10), в связи с чем суд приступил к рассмотрению данного дела в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика дежурного адвоката ... л.д. 17).
Представитель 3-го лица - администрации ... области лагода Е.И. не возражала против удовлетворения заявленного иска.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К, Т и А. подтвердили в судебном заседании доводы истца.
Суд, явившиеся стороны, адвоката Фалиной С.Н., представлявшую по назначению суда интересы ответчика и просившую вынести решение на усмотрение суда, изучив материалы дела, считает, что иск Шавлова Н.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу п.1 ч.1 ст.67, ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель… вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или… других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя…, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи ( ч.3 ст.69 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Шавлова Н.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры ..., ... по ... в ... области л.д. 6). ... г. в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который вселился в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Шавлова Н.В. - супруга его дочери, проживавшей в этой же квартире. Ответчик проживал в данной квартире до ...г., когда после очередной ссоры со совей супругой забрал свои личные вещи и выехал из этой квартиры, а также из ... к своей матери в ... .... ...г. брак между супругами Комарову Д.В. был расторгнут. С этого времени местонахождения ответчика неизвестно, с бывшей супругой отношения он не поддерживает, материальной помощи своему ребенку не оказывает, от своего права пользования данным жилым помещением добровольно отказался, обязанностей по его содержанию не несет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей К, Т, А., а также актами о непроживании ответчика по указанному адресу, заверенными председателем квартального комитета (л.д.9-10).
Регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой возложение на истца дополнительной обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом ответчика. Кроме того, как пояснил в судебном заседании истец и подтвердила представитель Администрации ..., дом по адресу ... ... является аварийным, его жильцы включены в программу по переселения, и регистрация ответчика создать для истца препятствия в указанном переселении.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик действительно выехал в другое место жительства, в связи с чем право пользования его спорным жилым помещением у него утратилось, а потому исковые требования Шавлова Н.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шавлова Н.В. удовлетворить.
Признать Комарову Д.В., ... года рождения, уроженца х. ... ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок.
Судья: