РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 20 августа 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Колесникова О.В.
при секретаре Антипенко Т.В.,
с участием адвоката Глушковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резепиной И.Н. к Медведевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Резепина И.Н. обратились в суд к Медведевой Н.Н. с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... области, ...,... ...г. в этом доме была зарегистрирована сестра истицы - ответчица Медведева Н.Н.....г. ответчица забрала свои вещи и выехала из города, ее настоящее место жительства истице неизвестно. Поскольку ответчица членом семьи истицы не является, в ее доме не проживает с 2003 года, истица считает, что Медведева Н.Н. утратила право пользования данным жилым помещением.
Регистрация ответчика в этом жилом помещении причиняет ей материальны издержки в виде коммунальных платежей, а также препятствует ей осуществить продажу дома, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском и просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме.
В судебном заседании истица Резепина И.Н. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчица Медведева Н.Н., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Истицей представлен акт о ее не проживании по месту регистрации с ... года и неизвестности ее настоящего места жительства л.д. 5), судебные извещения и другие процессуальные документы, направлявшиеся по месту регистрации Медведевой Н.Н., возвратились в суд с отметкой почты о ее не проживании, в связи с чем суд приступил к рассмотрению данного дела в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя дежурного адвоката г. Донецка.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, представителя ответчицы по назначению суда - адвоката Глушкову М.В., полагавшую вынести решение на усмотрение суда, исследовав материалы дела, считает, что иск Резепиной И.Н. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав…
В судебном заседании установлено, что истица Резепина И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... области, ...,... л.д. 9-10).
В 2002г. она вселила в указанное жилое помещение свою сестру- ответчицу Медведеву Н.Н., которая приехала в г.Донецк из ..., .... Поскольку ответчице нужна была регистрация по месту жительства, ...г. она была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия истицы. Однако несколько лет назад она выехала из данного жилого помещения предположительно в ..., место жительства ответчицы неизвестно. В настоящее время дом стоит пустым, истица намерена его продать, т.к. не в состоянии его содержать, однако этому препятствует регистрация ответчицы.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Х. и Ш - соседи истицы пояснили, что ответчица Медведева Н.Н. несколько лет назад периодически жила в указанном доме, злоупотребляла спиртными напитками, пропила все вещи из дома, разобрала печку, а затем куда-то уехала. Настоящее ее место нахождения им неизвестно.
Из представленного истицей акта от ...г. следует, что ответчица в доме по адресу г.Донецк пер... не проживал с ...г. Данный акт подписан соседями истицы, подписи заверены Администрацией г.Донецка л.д.5).
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица Медведева Н.Н., вселенная истицей в жилое помещение по адресу г.... ..., в настоящее время членом семьи собственника данного жилого помещения не является, не проживает в этом жилом помещении в течение нескольких лет, то право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется.
Регистрация Медведевой Н.Н. в квартире истицы нарушает права Резепиной И.Н., поскольку создает для нее проблемы, связанные с оплатой коммунальных услуг, продажей принадлежащего ей жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования Резепиной И.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Резепиной И.Н. удовлетворить.
Признать Медведеву Н.Н., ... года рождения, уроженку ... области, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения.
Судья: