РЕШЕНИЕ
именем Российской федерации.
г. Донецк Ростовской области 3 сентября 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Колесникова О.В.
при секретаре Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.В., Абрамовой Л.Г., Абрамова А.Г. к Абрамову В.В. об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Абрамов А.В., Абрамова Л.Г. и Абрамов А.Г. обратились в Донецкий суд с вышеуказанным иском, в котором указали, что они и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: ... области ... ..., .... Между ними возник конфликт по поводу оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В настоящее время в указанной квартире проживает один ответчик со своей семьей, занимая всю квартиру. Истцы хотят определить порядок пользования указанной квартирой в соответствии с их долями в праве собственности, чтобы иметь возможность реально владеть и пользоваться данной квартирой. Истцы просили определить порядок пользования следующим образом: в пользование Абрамова А.В. закрепить комнату ... площадью ... кв.м., в пользование Абрамовой Л.Г. и Абрамова А.Г. закрепить комнату ..., площадью ... кв.м., в пользование Абрамова В.В. закрепить комнату ..., площадью ... кв.м.. Коридор, туалет, ванную, кухню и кладовую оставить в их общем пользовании.
В судебном заседании истец Абрамов В.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Истцы Абрамова Л.Г. и Абрамов А.Г., а также представитель Абрамовой Л.Г. - Абрамова М.Г., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем с согласия явившихся лиц суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных истцов и представителя.
Представитель ответчика Абрамова В.В. - Абрамова И.А. с исковыми требованиями согласилась.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле…
В судебном заседании установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит 3-комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенная по адресу: ... ... ..., ..., в следующих долях: Абрамову В.В. - 1/3 доля, Абрамову А.В. - 1/3 доля, Абрамовой Л.Г. - 1/6 доля, Абрамову А.Г. - 1/6 доля. л.д.8, 9, 65-68).
В настоящее время в указанной квартире фактически проживает семья Абрамова В.В., занимая всю квартиру. Между сторонами возник конфликт по поводу оплаты содержания и ремонта жилья, а также коммунальных услуг, в связи с чем Абрамов В.В. обращался в суд с иском о взыскании с сособственников их долей в указанных платежах. Впоследствии вопрос между сторонами был разрешен добровольно, дело в указанной части производством прекращено.
Однако истцы настаивают на судебном определении порядка пользования указанной квартирой, с предложенным ими вариантом определения порядка пользования представитель истца согласен.
Суд считает, что предложенный истцами вариант определения порядка пользования квартирой примерно соответствует долям в праве собственности на данную квартиру, на взыскании денежной компенсации за незначительное отступление от идеальных долей стороны не настаивают.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абрамова А.В., Абрамовой Л.Г., Абрамова А.Г. к Абрамову В.В. об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ..., д...., кв...., закрепив за сособственниками в пользование следующие жилые помещения:
за Абрамовым А.В. - жилую комнату, ... площадью ... кв.м.;
за Абрамовым В.В.- жилую комнату, ..., площадью ... кв.м.;
за Абрамовой Л.Г, и Абрамовым А.Г. - жилую комнату, ..., площадью ... кв.м.
Коридор, ..., площадью ... кв.м.; туалет, ..., площадью ... кв.м.; ванную, ... площадью ... кв.м.; кухню, ... площадью ... кв.м.; кладовую, ..., площадью ... кв.м. определить в общее пользование всех сособственников.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия.
Судья: