РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 13 сентября 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.П.,
с участием представителя истца Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 357» - адвоката Ляшко Т.М., представившей доверенность от ...., удостоверение № ... от ...., ордер № ... от ....
ответчика Зеленской Г.П.,
при секретаре Юриной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Ростовской области Аптека № 357 к Зеленской Г.П. о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие Ростовской области «Аптека № 357» обратилось в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Зеленской Г.П. о признании права собственности на гараж, расположенный в г. Донецке, ул. ... строение ... о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданного ...г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации ... от ...г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированные на имя Зеленской Г.П.; регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на ГУП РО «Аптека № 357» право собственности на указанный гараж. В обоснование требований указано, что согласно акту приема выполненных работ ... от ... г., за счет средств государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 390», заведующей Зеленской Г.П., для нужд предприятия был выстроен гараж в гаражном кооперативе «...», расположенном в г. Донецке Ростовской области, .... строение .... С указанного периода объект был поставлен на баланс основных средств указанного юридического лица и использовался по назначению без регистрации права собственности в органе, в установленном законом порядке. ... г. ответчица, согласно поданному заявлению, на общем собрании членов гаражного кооператива «... была принята в члены кооператива. С момента принятия в гаражный кооператив Зеленская Г.П. ежемесячно производила оплату членских взносов, ей было выдано удостоверение члена кооператива. Согласно постановлению ... от ... г. ... «О реорганизации государственных унитарных предприятий Ростовской области», государственное унитарное предприятие Ростовской области «Аптека № 390» была реорганизована путем присоединения к ГУП РО «Аптека № 357», в связи с чем с баланса реорганизованного предприятия на баланс образовавшегося предприятия было передано имущество, в том числе и гараж. Реорганизация юридического лица не изменила владение и пользование им предприятием для стоянки автомашин. ... г. ответчик получил свидетельство о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, и с момента регистрации является собственником гаража. Поскольку средства на строительство гаража были выделены ГУП РО «Аптека № 390», владение и пользование гаражом осуществлялось этим предприятием, до настоящего времени гараж используется как собственное имущество, состоит на балансе предприятия, ответчик зарегистрировал свое право на него незаконно.
Представитель истца адвокат Ляшко Т.М. свои исковые требования в судебном заседании уменьшила, просила признать за ГУП РО Аптекой № 357 право собственности на гараж, расположенный в г. Донецке Ростовской области, ... ..., строение .... Просила свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации ... от ... г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированные на имя Зеленской Г.П. признать недействительными.
Ответчик Зеленская Г.П. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что гараж в кооперативе «...» строился на средства ГУП РО «Аптека № 390» - хозрасчетного предприятия, но оформлено право на нее как физическое лицо, так как членами кооператива могут быть только граждане.
Представители 3-х лиц: автокооператива гаражей «...» и Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явились, хотя извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 357» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно акту ... от ...г. директором ГУП «Аптека № 390» Зеленской Г.П. приняты выполненные работы по постройке гаража площадью ... кв.м. на сумму ... руб.
ГУП РО «Аптека № 390», согласно постановлению Администрации области от ...г. ... реорганизована путем присоединения к ГУП РО «Аптека № 357» л.д.7). В связи с чем, имущество, находящееся на балансе реорганизованного предприятия ГУП РО «Аптека № 390» передано на баланс образовавшегося предприятия ГУП РО «Аптека № 357», в том числе и спорный гараж л.д.8-10;л.д.14).
...г. ответчица Зеленская Г.П., как член кооператива «...», зарегистрировала на свое имя в собственность гараж, находящийся по адресу г. Донецк Ростовской области ..., строение ...
Поскольку средства на постройку гаража принадлежали ГУП РО «Аптека № 390», реорганизованному в ГУП РО «Аптека № 357», в настоящее время гараж находится на балансе унитарного предприятия, регистрация права собственности на объект недвижимости за физическим лицом - Зеленской Г.П. нарушает права истца.
При таких обстоятельствах регистрация права собственности на гараж является недействительной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 357» к Зеленской Г.П. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Государственным Унитарным Предприятием Ростовской области «Аптека № 357» право собственности на гараж, расположенный в г. Донецке Ростовской области, ..., строение ...
Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ...г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации ... от ... г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированные на имя Зеленской Г.П. признать недействительными.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: