ДЕЛО № 2-688/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 27 сентября 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.П., с участием:
представителя истца Новойдарского Н.И. - Фисенко Н.Н., представившей доверенность от 25.03.2010г.
при секретаре Юриной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новойдарского Н.И. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Новойдарский Н.И. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит. «А,а» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., сарай под лит. «Б», сарай под лит. «В», погреб под лит. «Г» с шейкой погреба под лит. «г», летнюю кухню под лит. «Д», душ под лит. «Ж», уборную под лит. «И», уборную под лит. «К», мощение под лит. «I», колодец под лит. «Л», забор под лит. «№1», включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ... г., расположенные по адресу Ростовская область, г. Донецк, ..., ... на земельном участке площадью 1000 кв.м.
В обоснование требований указал, что ... г. умерла его мать - Н. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... в г. Донецке Ростовской области. Новойдарский Н.И. является единственным наследником после смерти матери по закону, поскольку был зарегистрирован и проживал до и после смерти матери в доме ... по ... в г. Донецке, то есть фактически принял наследство. Оформить свои наследственные права не мог из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а также, поскольку дом не был при жизни матери сдан в эксплуатацию, хотя его мать Н. проживала в вышеуказанном доме с 1925 года по день своей смерти. ...г. по заявлению истца главным архитектором г. Донецка Ростовской области составлено заключение ... о признании плановым жилого дома ... по ..., поскольку он построен в соответствии с санитарными, противопожарным градостроительными нормами. Кроме того, данным заключением гл. архитектором согласован земельный участок площадью 1000 кв.м. под жилым домом ... по ... в г. Донецке. Поскольку мать истца - Н. правопреемником которой он является в силу закона, умерла ... г. и он после ее смерти на протяжении уже более 42 лет открыто, добросовестно владел ее имуществом, как своим собственным: платил налоги, ухаживал за садом и огородом, поддерживает дом в хорошем состоянии, так как постоянно проживает в доме ... по ... в г. Донецке, и иной возможности вступить в наследство, иначе как обратиться в суд, он не имеет, в связи с отсутствием документов, он вынужден обращаться в суд с настоящим иском.
Представитель истица Фисенко Н.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области.
Суд, выслушав представителя истица, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Новойдарского Н.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
...г. умерла Н. л.д.4). После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: г. Донецк Ростовской области, ..., .... С 1925г. Н.. проживала в указанном домовладении до смерти. В эксплуатацию дом не сдан при жизни Н.
Новойдарский Н.И. - сын умершей являлся наследником по закону, но свидетельство о праве на наследство ему не выдано, в виду отсутствия документов о сдаче дома в эксплуатацию. Фактически Новойдарский Н.И. принял наследство в виде домовладения по ..., ..., платил налоги, ухаживал за домом и огородом, осуществлял текущий ремонт.
На основании ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Заключением Администрации г. Донецка Ростовской области от ...г строительство жилого дома по адресу: г. Донецк Ростовской области ..., ... признано плановым, на земельном участке площадью 1000 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новойдарского Н.И. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Новойдарским Н.И. право собственности на жилой дом под литерой «А,а» общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м.; сарай под лит. «Б», сарай под лит. «В», погреб под лит. «Г» с шейкой погреба под лит. «г», летнюю кухню под лит. «Д», душ под лит. «Ж», уборную под лит. «И», уборную под лит. «К», мощение под лит. «I», колодец под лит. «Л», забор под лит. «№1», включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ... г., расположенные по адресу Ростовская область, г. Донецк, ..., ... на земельном участке площадью 1000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: