РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 18 ноября 2010 г.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кузнецова В.П., с участием:
истицы Солодовниковой Т.Д.,
представителя истиц Кияницыной М.Д., Солодовниковой Т.Д.- адвоката Перепелицыной Ю.А., представившей доверенность от 21.04.2010г.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Кудинова Д.А.
при секретаре Юриной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кияницыной М.Д., Солодовниковой Т.Д. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кияницына М.Д., Солодовникова Т.Д. обратились в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании за Кияницыной М.Д. и Солодовниковой Т.Д. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом общей площадью ... кв.м. (номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6), включенные в техпаспорт МУПТИ от ..., расположенный по адресу: .... В обоснование требований указано, что ... умер отец истиц - К. После его смерти открылось наследство в виде 1/2доли в праве общей долевой собственности на домовладение ...по ... в ..., собственником которого он значился на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый .... Собственником второй 1/2 доли дома на основании свидетельства о праве собственности от ..., акта о проведении публичных торгов от ..., являлась мать истиц - В. (бывшая В.). Брак между родителями был прекращен, однако они проживали в одном доме, имея 2 разных входа в дом. В. в 1989 г. самостоятельно возвела пристройку к жилому дому, построила летнюю кухню, которые Актом от ..., утвержденным Постановлением МЭРА ... от ... были приняты в эксплуатацию. Решением мирового судьи участка ... по ... от ... за В. было признано право собственности на целую пристройку к дому, а также летнюю кухню, хотя пристройка и жилой дом являются единым объектом недвижимого имущества. 15.05.2007 г. В. подарила 1/2 долю дома (номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,), а также целую пристройку (номер на поэтажном плане 7) своему внуку - Кудинову Д.А. Истицы являются наследниками после смерти К. в равных долях по закону, однако оформить свои наследственные права на 1/2долю дома не могут из-за того, что в результате строительства В. пристройки, которые признаны судом ее собственностью, изменилась общая площадь дома и нотариус не может по имеющимся правоустанавливающим документам выдать свидетельство о праве на наследство. В настоящее время истицы намерены продать 1/2долю дома Кудинову Д.А., получен задаток, поэтому истицы вынуждены обращаться в суд с настоящим иском.
Солодовникова Т.Д., представитель Солодовниковой Т.Д. и Кияницыной М.Д. - Перепелицына Ю.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кудинов Д.А., не возражал против удовлетворения иска.
Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... умер отец Солодовниковой Т.Д. и Кияницыной М.Д. - К..(л.д.6).
После его смерти осталось наследство в виде 1/2доли в праве общей долевой собственности на домовладение ...по ... в ..., собственником которого он значился на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ... (л.д.12).
1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежала жене К. - В., согласно свидетельству о праве собственности (л.д.14).
В. в 1989 г. самостоятельно возвела пристройки к жилому дому, которые Постановлением мэра г. Донецка Ростовской области ... от ... приняты в эксплуатацию (л.д.16). Общая площадь дома, в связи с произведенными пристройками изменилась. Солодовникова Т.Д. и Кияницына М.Д. не могут в связи с данным обстоятельством вступить в наследство.
Решением мирового судьи участка ... ... от ... за В.. было признано право собственности на целую пристройку к дому, а также летнюю кухню, хотя пристройка и жилой дом являются единым объектом недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истиц поскольку пристройки возводились на принадлежащем собственникам дома земельном участке, права и законные интересы других лиц не затронуты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кияницыной М.Д., Солодовниковой Т.Д. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Солодовниковой Т.Д. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. (номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6), включенные в техпаспорт МУПТИ от ..., расположенный по адресу: ...
Признать за Кияницыной М.Д. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. (номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6), включенные в техпаспорт МУПТИ от ..., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: