РЕШЕНИЕ №2-890/2010
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 21 декабря 2010 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:
истца Войтовой Л.М.;
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войтовой Л.М. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на 2/9 доли домовладения,
у с т а н о в и л:
Войтова Л.М. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на 2/9 доли домовладения общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу .... В обоснование требований указала, что ее отец Г. с ... года проживал с Н. в принадлежащем ему домовладении по адресу .... ... Г. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ..., наследницей 7/9 долей указанного дома является истец. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., наследницей 2/9 долей указанного дома являлась Н. ... Войтовой Л.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., согласно которому ей для личного подсобного хозяйства при индивидуальном строении на праве бессрочного (постоянного) пользования были предоставлены 7/9 доли земельного участка по адресу ..., при этом общая площадь земельного участка под домовладением составляет ... кв.м. На основании постановления администрации г. Донецка Ростовской области от ... ..., ... была изменена на .... ... Н. умерла. После ее смерти осталось наследство в виде 2/7 долей в праве собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу ..., однако, до настоящего времени в наследство никто не вступил, в связи с отсутствием наследников. С ... г. и по настоящее время, то есть более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением, фактически проживает в нем, несет расходы по его содержанию, уплате коммунальных платежей и земельного налога, как за целое домовладение. Войтовой Л.М. неоднократно производилось страхование дома с хозяйственными постройками. Поскольку право на имущество может быть установлено только судом, истец вынуждена просить суд признать за ней право собственности на 2/9 доли домовладения, расположенного по адресу ..., состоящего из жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также земельного участка общей площадью ... кв.м.
Истец Войтова Л.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области.
Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Войтовой Л.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... умер Г. (л.д. 13).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ..., наследницей 7/9 долей дома, расположенного по адресу ..., после Г. является Войтова Л.М. - дочь умершего.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., наследницей 2/9 доли дома, расположенного по адресу ..., является Н. (л.д. 53).
... Войтовой Л.М. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., согласно которому ей для личного подсобного хозяйства при индивидуальном строении на праве бессрочного (постоянного) пользования были предоставлены 7/9 доли земельного участка по адресу ... (л.д. 16).
На основании постановления администрации г. Донецка Ростовской области от ... ..., ... была изменена на ....
... Н. умерла. (л.д. 14). После ее смерти осталось наследство в виде 2/7 долей в праве собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу .... После смерти Н. наследственное дело не заводилось.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
С ... г. и по настоящее время, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением, фактически проживает в нем, несет расходы по его содержанию, уплате коммунальных платежей и земельного налога, как за целое домовладение. Войтовой Л.М. неоднократно производилось страхование дома с хозяйственными постройками.
В силу ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Поскольку земельный участок предоставлялся Войтовой Л.М. в бессрочное (постоянное) пользование, о чем имеется свидетельство ... (л.д. 16), иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Войтовой Л.М. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на 2/9 доли домовладения - удовлетворить.
Признать за Войтовой Л.М. право собственности на 2/9 доли домовладения, расположенного по адресу ..., состоящего из жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также земельного участка общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: