Дело № 2-13/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 11 января 2011 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:
представителя истца Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О., предоставившей доверенность № ...
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Донецка Ростовской области к Данильчук Е.Ф. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора,
у с т а н о в и л:
Администрация города Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Данильчук Е.Ф. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора и обязании Данильчук Е.Ф. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу ... .... В обоснование требований приведены следующие доводы. Между Администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиком был заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от ... ... В соответствии с договором, ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для участия в долевом строительстве из расчета общей площади на семью ... кв.м. Данные средства были перечислены Администрацией города Донецка в соответствии с 1.1.2 вышеуказанного договора. Ответчик в свою очередь, согласно п. 1.2.2 договора, обязался безвозмездно передать Администрации г. Донецка ветхое жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., и оформить должным образом необходимые документы в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Право собственности на жилье, приобретенное за счет средств, предоставленной социальной выплаты, ответчик зарегистрировала ... Порядок предоставления социальных выплат установлен Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428. В соответствии с п. 11 указанных правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Несмотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока, установленного Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428, ответчик уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, расположенного по адресу .... В соответствии с п. 2.1 договора от ... ... Администрация г. Донецка Ростовской области ... направила ответчику претензию с требованием передать ветхое жилое помещение в муниципальную собственность. Однако, до настоящего времени, обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не выполнено. Бездействие ответчика нарушает гражданское законодательство Российской Федерации, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
Представитель истца Проценко Е.О. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Данильчук Е.Ф. в судебное заседание не явилась. В деле имеется телефонограмма об извещении Данильчук Е.Ф. о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, у суда имеется возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
... между Администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиком был заключен договор ... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д. 6).
В соответствии с договором, ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для участия в долевом строительстве из расчета общей площади на семью ... кв.м. (л.д. 18).
... между «Муниципальным унитарным предприятием города Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» и Данильчук Е.Ф. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д. 19-22). Право собственности на жилье, приобретенное за счет средств, предоставленной социальной выплаты, ответчик зарегистрировала ...
Порядок предоставления социальных выплат установлен Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428. В соответствии с п. 11 указанных правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
... Администрация г. Донецка Ростовской области направила ответчику претензию с требованием передать ветхое жилое помещение в муниципальную собственность (л.д. 7).
Согласно акту от ..., Данильчук Е.Ф. уехала на заработки в г. Москву.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Поскольку бездействие ответчика нарушает права истца, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Администрации г. Донецка Ростовской области к Данильчук Е.Ф. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области к Данильчук Е.Ф. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора - удовлетворить.
Обязать Данильчук Е.Ф. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья