Дело №2-42/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 31 января 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре Смелянской И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виданова В.А., Фидоренко Л.В. к администрации г. Донецка Ростовской области, Ревюк Т.И. о признании права собственности,
Установил:
Виданов В.А., Фидоренко Л.В. обратились в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г. Донецка о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, г. Донецк проспект ...
В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ..., собственниками указанной квартиры являются: Ревюк Т.И., Виданова В.Д., Виданов В.А..
... В2. умерла.
После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры.
Наследниками после смерти В2 по закону являются ее муж - Виданов В.А., которому также принадлежит 1/3 доля квартиры, ее дочь - Фидоренко Л.В., ее мать - Ревюк Т.И., которой также принадлежит 1/3 доля квартиры.
В тексте договора владельцы квартиры перечислены пофамильно, без определения долей в указанной квартире. В связи с чем, наследники не могут оформить свои наследственные права. О том, что в договоре не определены доли всех сособственников истцы узнали лишь в ... году, когда обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
В судебном заседании истец Фидоренко Л.В., действующая в своих интересах и в интересах Виданова В.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области.
Ответчик Ревюк Т.И. иск признала и это признание принято судом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из заявления от ... следует, что с заявлением к собственнику УЖКХ о приобретении в общую совместную собственность на квартиру № ..., г. Донецка, Ростовской области обращались: Ревюк Т.И., В3, Виданов В.А.
Договором от ... на передачу квартир (домов) в собственность граждан Ревюк Т.И., Видановой В.Д., Виданову В.А передана квартира, расположенная по адресу: ... г. ... Мира, .... Доли собственников не определены.
... В3. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде права в общей собственности на .... Наследником после смерти ФИО5 являются ее мать Ревюк Т.И., дочь Фидоренко Л.В., муж - Виданов В.А.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 2 Закона РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 3.1. Закона РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ..., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли в праве общей собственности на ... должны распределяться следующим образом: за ФИО16 - 1/3, Ревюк Т.И. 1/3, Видановым В.А. - 1/3 доля.
В связи с тем, что 1/3 доля умершей В2. переходит в соответствии с законом ее наследникам, то доли в праве общей долевой собственности распределяются: за Видановым В.А. - 4/9, за Фидоренко Л.В.-1/9.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Виданова В.А., Фидоренко Л.В. к администрации г. Донецка Ростовской области, Ревюк Т.И. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Видановым В.А. право на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., г. Донецка, Ростовской области;
Признать за Фидоренко Л.В. право на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ..., г. Донецка, Ростовской области;
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решении в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: