РЕШЕНИЕ №2-132/2011
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 03 февраля 2011 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:
представителя истца Сухаревой О.Ю. - Шаповаловой И.В., представившей доверенность от ... г.;
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухаревой О.Ю. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Сухарева О.Ю. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ..., расположенной по адресу: .... В обоснование требований приведены следующие доводы. ... умер ее отец В.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу ..., собственником которой он значится на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ..., зарегистрированной БТИ г. Донецка, реестровый .... Истец является наследником после смерти отца по завещанию, однако не может оформить свои наследственные права на квартиру из-за того, что при жизни отец самовольно произвел перепланировку квартиры, в результате чего изменилась общая площадь квартиры с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь квартиры с ... до ... кв.м. ... Администрацией г. Донецка выдано заключение ... о согласовании произведенных в квартире строительных работ. Поскольку органами регистрационной службы не осуществляется регистрация прав собственности на умерших лиц, она, вынуждена просить суд признать за ней право собственности на квартиру после перепланировки общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенную по адресу ....
Представитель истца Шаповалова И.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации г. Донецка Ростовской области.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Сухаревой О.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... умер В. (л.д.12). После смерти В. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу ..., собственником которой он значится на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ..., зарегистрированной БТИ г. Донецка, реестровый .... (л.д. 10, 11).
Наследником по завещанию после В. является Сухарева О.Ю. - дочь умершего (л.д. 13, 14, 15, 24, 25).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш. Б. показали, что семью знакомы с семьей В. длительное время. У В. есть дочь Сухарева О.Ю., которая проживает в г. Пскове, родители и супруга В. умерли, иных, кроме Сухаревой О.Ю. наследников у В. не имеется.
При жизни В. самовольно произведена реконструкция квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, в результате чего изменилась общая площадь квартиры с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь квартиры с ... до ... кв.м. (л.д. 6, 7, 9).
... Администрацией г. Донецка выдано заключение ... о согласовании произведенных в квартире строительных работ (л.д. 8).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
У суда не имеется сведений о нарушении чьих-либо прав осуществленной перепланировкой квартиры.
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковое заявление Сухаревой О.Ю. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Сухаревой О.Ю. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья :