Дело №2-83/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 24 января 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко В.В., Клименко В.В. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании за ними права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание сторожки общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Донецк, ... на земельном участке площадью ... кв.м.
В обоснование требований сослались на следующие обстоятельства.
Они являются собственниками склада общей площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м. на основании договора купли - продажи от ...
Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП запись ..., 3 61-61-13/015/2008-198.
Вблизи здания самовольно построено здание строжки общей площадью ... кв.м.
Постановлением мэра ... от .. здание строжки признано плановым.
.. здание сторожки принято в эксплуатацию, не было своевременно зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, поскольку находится за пределами участка ... по ... на смежном земельном участке ... по ... в ....
После приобретения строений по проспекту ... с аукциона, приобретены смежные земельные участки площадью ... кв.м по проспекту Мира 1-д и площадью ... кв.м по проспекту ...-г в г. Донецке Ростовской области.
Таким образом, на принадлежащем на праве собственности земельном участке находятся не зарегистрированное в установленном порядке, но принятое в эксплуатацию здание сторожки.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании договора купли - продажи от .. истцы приобрели земельный участок площадью ... кв.м. и склад общей площадью ....м. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП запись ..., ... (договор купли продажи л.д.11; свидетельства л.д. 7-9; л.д.16-18).
На данном земельном участке прежним владельцем построено здание строжки общей площадью ... кв.м.
Постановлением мэра г. Донецка Ростовской области от .. здание сторожки признано плановым (л.д. 23).
Согласно акту от .. указанный объект сдан в эксплуатацию (л.д.24-25).
Самовольная постройка, находящаяся на земельном участке, расположенном по адресу Ростовская область г. Донецк, ... не нарушает права других лиц и их законные интересы, земельный участок принадлежит истцам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Клименко В.В., Клименко В.В. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Клименко В.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание сторожки, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Донецк Ростовской области, ....м.
Признать за Клименко М.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное отдельно стоящее здание сторожки, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Донецк Ростовской области, ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: