Дело №2-92/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 24 января 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина И.Е. к Положиенко М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Никитин И.Е.обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Положиенко М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обоснование исковых требований сослался на следующие обстоятельства.
На основании договора купли - продажи от ... он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...
... истец зарегистрировал в своем домовладении Положиенко М.В.
В конце августа ... года ответчик выехал из города, забрав свои вещи, его местонахождение истцу неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является.
Регистрация ответчика причиняет убытки Никитину И.Е., так как он лишается льгот ....
В связи с этим истец вынужден обращаться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Глушковой М.В.
Свидетель Д. пояснила, что она соседка истца, Никитин И.Е. проживал с женой П., ответчик ее сын. Ответчик уехал 12 лет назад во .... Свидетель Б., ответчика не видел, со слов знает, что он более 10 лет не живет у Никитина И.Е., ...
Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика адвоката Глушкову М.В., возражавшую против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли - продажи от ... Никитин И.Е. является собственником домовладения, расположенного по адресу: .. (л.д.7).
Указанное домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по .. (л.д. ... года).
Положиенко М.В. зарегистрирован в указанном доме с ... года.
Согласно акту администрации «...» Положиенко М.В. не проживает по адресу:г.Донецк, .. ... года.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает его право собственника, поскольку истец несет материальные расходы на оплату налогов, не может оформить льготы по оплате жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Никитина И.Е. к Положиенко М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Положиенко М.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: