Дело №2-296/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 21 апреля 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ващук С.З. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Ващук С.З. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области с вышеуказанным иском и в обоснование требований сослался на следующие обстоятельства.
... умерла его жена В.
После ее смерти открылось наследство в виде домовладения по ..., собственником которого она являлась на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... При жизни В. выстроена пристройка к жилому дому, разрешительные документы не выдавались.
Истец является наследником после смерти по закону.
Оформить наследственные права на жилой дом не может из-за того, что в результате возведенных пристроек к дому, площадь его увеличилась.
Заключением МУП «АГБ» от ... жилой объект недвижимости по ... согласован.
В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд с иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Семина Н.Г. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации ... в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации ....
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству ... от ... о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование землей В. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... для личного подсобного хозяйства при индивидуальном домовладении.
Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за В. согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.7).
Согласно техническому заключению от ... № ... «АГБ» реконструкция жилого дома по ... согласована, соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам.
После смерти В. осталось домовладение с самовольными пристройками, не оформленное надлежащим образом владельцем. Вступить в наследство после смерти В. истец не могут по указанным основаниям.
Согласно изложенному суд, приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на дом, расположенный по адресу: ....
Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем застройщику на праве собственности, права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Ващук С.З. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ващук С.З. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также - ...), ... находящиеся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: