Дело №2-325/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 26 апреля 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киснер Л.М. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Киснер Л.М. обратилась в Донецкий городской суд ... с иском к МРИ ФНС ... по ... о признании права собственности на жилой дом под лит. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенные в техпаспорт МУП ... технической инвентаризации от ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ....
В обоснование требований указано, что ... умер отец истца - П.
После его смерти открылось наследство в виде домовладения ... ... в ..., собственником которого он являлся на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., а также земельного участка, предоставленного ему в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от ....
Истец является единственной наследницей по закону после смерти отца, оформить свои наследственные права не может в связи с тем, что при жизни отец без разрешения органов архитектуры возвел пристройку к жилому дому.
... заключением МУП «АГБ» № ... по заявлению истца самовольная пристройка к жилому дому согласована.
В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обращаться в суд.
Представитель истца по доверенности Щебуняева Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Межрайонной ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ... ....
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что согласно договору ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... П. предоставлено жилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: ... ..., в дальнейшем переименованное в пер. ..., согласно постановлению администрации ... ... от ....
На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. при индивидуальном домовладении по ....
... ФИО3 умер.
После его смерти осталось наследство в виде указанного домовладения.
Наследником по закону после смерти П. является его дочь ... (Киснер) Л.М.
Вступить в наследство Киснер Л.М. не может, поскольку при жизни собственник указанного домовладения произвел пристройку к дому, не зарегистрировав должным образом. Заключением МУП «АГБ» № ..., при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, строительные нормы и правила.
Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, дом выстроен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности П. суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Киснер Л.М. к Межрайонной ИФНС ... по ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Киснер Л.М. право собственности на жилой дом под лит. «...» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., включенные в техпаспорт МУП ... технической инвентаризации от ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: