Дело №2-295/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 21 апреля 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голощапова А.С. к Голощаповой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Голощапов А.С. обратился в Донецкий городской суд ... с иском к Голощаповой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....
В обоснование исковых требований сослался наследующие обстоятельства.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... истец является собственником указанной квартиры.
В .... ... ... зарегистрирована также сестра истца - Голощапова М.С., с ... года она не проживает в указанной квартире, ее местожительство истцу неизвестно.
Регистрация ответчика причиняет убытки Голощапову А.С., поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В связи с этим истец вынужден обращаться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Перепелицына Ю.А. поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Юрасова Ю.М.
Свидетели А К пояснили, что являются соседями истца, Голощапову М.С. знают, она давно не живет в квартире, принадлежащей Голощапову А.С.
Суд, выслушав истца, его представителя адвоката Перепелицыну Ю.А., свидетелей, представителя ответчика адвоката Юрасова Ю.М., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... Голощапов А.С. является собственником ....... ... (л.д. 5).
Право собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.6).
Голощапова М.С. зарегистрирована в квартире с 2002 года (л.д.7).
Согласно акту ООО «Управляющая компания М» Голощапова М.С. не проживает по адресу: ..., ... ... ... года.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника, поскольку истец несет материальные расходы на оплату налогов, коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Голощапова А.С. к Голощаповой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Голощапову М.С., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: