Дело №2-291/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 19 апреля 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заборьевой А.И. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Заборьева А.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом ... о признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., находящуюся по адресу: ..., ..., ....
В обоснование требований указано, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Постановлением администрации ....
В ... году истец самовольно, без получения разрешения на строительство, возвела пристройку к указанной выше квартире. Заключением администрации № ... от ... самовольно реконструированная квартира проведена в соответствии с санитарными, противопожарными, строительными нормами и правилами.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... истице предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ...:... на котором осуществлена постройка. В ином не судебном порядке право собственности на самовольную постройку признать невозможно, в связи с чем истица обратилась в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации ... в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации ....
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... Заборьева А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., г. ... ... ....
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... истцу в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ...:...
На указанном земельном участке она возвела пристройку к квартире без разрешительных документов.
На основании технического заключения ...» от ... по результатам обследования самовольно реконструированной квартиры, признано возможным сохранение в данном состоянии квартиры, поскольку санитарные, противопожарные и градостроительные нормы соблюдены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира с увеличенной площадью является единым объектом недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Заборьевой А.И. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Заборьевой А.И. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., г. ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: