Решение по делу

ДЕЛО № 2-165/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 17 марта 2011 г.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Лобода Н.А.,

с участием истца Лесовой Л.П.,

представителя ответчика Кравцова Г.П. адвоката Фалиной С.Н., представившей удостоверение № 1805 и ордер № 21 от 18.02.2011 г.,

при секретаре Лисицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесовой Л.П. к Кравцову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лесовая Л.П. обратилась в суд с иском к Кравцову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и в обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик - Кравцов Г.П., который членом её семьи не является, права собственности на квартиру не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав все свои вещи, выехал из города и с этого времени место его жительства ей неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в квартире она лишена положенных ей льгот по оплате коммунальных услуг, поэтому вынуждена обращаться в суд с данным иском. Просит признать Кравцову Г.П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица Лесовая Л.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, и пояснила, что в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирован и проживает её отец - К., который являлся собственником этой квартиры. В 1995 году её отец зарегистрировал в данной квартире своего сына и её брата - Кравцова Г.П. В 1999 году Кравцов Г.П. уехал в г. Подольск на заработки и до настоящего времени связь с родными не поддерживает. В 2009 г. её отец К. оформил договор дарения, на основании которого она является собственником данной квартиры. В связи с тем, что Кравцов Г.П. зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, её отец К. является ветераном Великовой ответственной войны, имеет право на льготы при оплате коммунальных услуг, которые получает в меньшем размере в связи с регистрацией Кравцова Г.П. в этой квартире.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что Лесовая Л.П. его дочь, которая является собственником квартиры по адресу <адрес>. Ранее собственником данной квартиры являлся он, в 1995 году он зарегистрировал в квартире своего сына Кравцова Г.П. В 1999 году его сын уехал в г. Подольск на заработки. В мае 1999 года сын поздравил его с днем Победы телеграммой и больше никаких известий о сыне он не получал. В 2001 году он обращался в ОВД <адрес> за розыском Кравцова Г.П., на передачу «Жди меня», но до настоящего времени розыск результатов не дал. Он имеет право на льготы как ветеран ВОВ по оплате коммунальных услуг. Однако в связи с регистрацией в квартире Кравцова Г.П. субсидия начисляется ему в меньшем размере.

Ответчик Кравцов Г.П. в судебное заседание не явился, сведения о месте его жительства у суда отсутствуют.

Представитель ответчика адвокат Фалина С.Н. просила рассмотреть иск Лесовой Л.П. на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, адвоката Фалину С.Н., изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица Лесовая Л.П. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и свидетельства регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

С 30.05.1995 г. и по настоящее время в квартире истицы зарегистрирован её брат Кравцов Г.П. (л.д. 10). Ответчик Кравцов Г.П. с 1999 года в указанной квартире не проживает (л.д. 11), место его нахождения не известно, связь с родными он не поддерживает.

Таким образом, ответчик Кравцов Г.П. утратил право пользования квартирой истицы, не является членом семьи собственника, длительное время в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, имущества ответчика в квартире истицы нет.

Регистрация ответчика Кравцова Г.П. в квартире истицы нарушает её права собственника, которая несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не имеет возможности распорядиться своей собственностью.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что иск Лесовой Л.П. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лесовой Л.П. к Кравцову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кравцова Г.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: