Дело № 2-397/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 16 мая 2011 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:
истца Чирского И.В.;
представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Донецка Ростовской области Симоненко Р.Н., представившей доверенность № ... от ... г.;
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чирского И.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Чирской И.В. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ... .... В обоснование требований приведены следующие доводы. После смерти матери истца - П. умершей ..., открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу ... .... Указанная квартира, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ..., принадлежала на праве собственности П. и А. - сестре истца, умершей в ... г. С ... г. Чирской И.В. был зарегистрирован, постоянно проживал и проживает в указанной квартире, поэтому считает, что фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. При жизни П. без разрешения архитектуры, самовольно произвела реконструкцию квартиры, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м., и квартира стала трехкомнатной. Из технического заключения МУП «АГБ» г. Донецка № ... от ... следует, что реконструированная квартира расположена в плановых границах земельного участка, сформированного под многоквартирным домом ... по ... ..., и в результате самовольной реконструкции права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных жилых помещений, не нарушены.
Истец Чирской И.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом администрации г. Донецка Ростовской области не возражал, относительно удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Чирского И.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
... умерла П. (л.д. 7). После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу ... ..., принадлежащей ей и А.., согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ...
Наследником по закону после П. является Чирской И.В. -сын умершей (л.д. 28, 29, 30, 31, 41).
При жизни П. самовольно произведена реконструкция квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м. (л.д. 8-12).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению МУП «АГБ» г. Донецка № ... от ..., реконструированная квартира расположена в плановых границах земельного участка, сформированного под многоквартирным домом ... по ... .... Права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных жилых помещений, не нарушены (л.д. 13-21).
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковое заявление Чирского И.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Чирским И.В. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья