Дело №2-437/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 30 мая 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черенковой В.М. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Черенкова В.М. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к МРИ ФНС ... по Ростовской области о признании за ней право собственности на жилой дом под лит. «А, а, а1» общей площадью ... кв.м., с верандой ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....
В обоснование требований указано, что ... умер отец истца А. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения, собственником которого он являлся на основании Решения Донецкого горисполкома ... от ....
Истец является наследником по закону, однако пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, не подав своевременно заявление нотариусу, к тому же при жизни отец возвел дом, но не сдал его в эксплуатацию.
... заключением МУП «АГБ», по заявлению истца, самовольно построенный жилой дом согласован.
В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд.
Черенкова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Межрайонной ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя МРИ ФНС ....
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... А. предоставлен участок ... по адресу ... в ....
Решением исполкома от ... А. на указанном участке разрешено строительство нового дома, на основании данного решения А. в ... году построил новый дом по ... на принадлежащем ему земельном участке. Выстроенный дом А. в эксплуатацию не сдал.
Согласно свидетельству ... А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по ... в ....
... А. умер.
После его смерти осталось наследство в виде домовладения ... (бывший ...) по ... в ....
Наследником по закону после смерти А. является истец Черенкова В.М.
Черенкова В.М. в установленный законом шестимесячный срок не вступила в наследство, но фактически его приняла, поскольку ухаживает за садом и огородом, поддерживает дом в нормальном состоянии.
При жизни собственник указанного домовладения не вел его в эксплуатацию
По заявлению истца МУП «АГБ» издано заключение от ... объект недвижимости по ... согласован, соответствует действующим градостроительным и противопожарным нормам и правилам. Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, дом выстроен на земельном участке, принадлежащем А. на праве собственности, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Черенковой В.М. к МРИ ФНС ... по ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Черенковой В.М. право собственности на жилой дом под лит. «...» общей площадью ... кв.м., с верандой ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья: