Дело № 2-446/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 31 мая 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: истца Волкова В.А.; при секретаре судебного заседания Юриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова В.А. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности, у с т а н о в и л: Волков В.А. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит. «А1» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ..., расположенные по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. ... умерла Ж. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения ... ..., собственником которого она значится на основании Типового договора от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ..., а также земельного участка, предоставленного ей в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю ... от ..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Истец является единственным наследником после смерти Ж. по завещанию. Однако не может оформить свои наследственные права на жилой дом из-за того, что построенный Ж. жилой дом не был при ее жизни принят в эксплуатацию. ... заместителем главы администрации г. Донецка - главным архитектором г. Донецка составлено заключение, согласно которому архитектура согласовала самовольно выполненное строительство жилого дома, так при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей. Поскольку нотариусом не может быть Волкову В.А. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом без решения суда, он вынужден просить суд признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой, с целью регистрации в дальнейшем своего права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Истец Волков В.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области. Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Волкова В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... умерла Ж. (л.д. 5). После ее смерти открылось наследство в виде домовладения ... ..., собственником которого она значится на основании Типового договора от ..., а также земельного участка, предоставленного ей в пожизненное наследуемое владение. (л.д. 7-8, 9, 10). Наследником по завещанию после Ж. является Волков В.А. (л.д. 6). Построенный при жизни Ж. жилой дом не был принят в эксплуатацию (л.д. 12-17). ... заместителем главы администрации г. Донецка - главным архитектором г. Донецка составлено заключение, согласно которому согласовано самовольно выполненное строительство жилого дома. Установлено, что при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей. Здание расположено в пределах земельного участка, нарушения границ не выявлено (л.д. 11). В соответствии с ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от ..., данный земельный участок переходит Волкову В.А. в собственность. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. С учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Волкова В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ р е ш и л: Исковое заявление Волкова В.А. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Волковым В.А. право собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит. «А1» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также постройки, включенные в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ..., расположенные по адресу .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья