Дело №2-506/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                     16 июня 2011 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Е.В. к Геращенко В.Н. о признании не приобретшим право                пользования жилым помещением,

Установил:

Бондаренко Е.В. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Геращенко В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от .. истец является собственником указанной квартиры, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ....

.. истец зарегистрировала в квартире Геращенко В.Н.

Ответчик в доме не проживал, членом семьи он не является, его местонахождение истцу неизвестно.

Регистрация ответчика в доме причиняет Бондаренко Е.В. как собственнику неудобства, в связи с тем, что она не может реализовать свои права.

В связи данными обстоятельствами истец вынуждена обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать Геращенко В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шептухова Е.В.

Свидетель И. пояснила, что ответчик летом ... года ответчик попросил его зарегистрировать в квартире Бондаренко Е.В., обещал выписаться, никогда в квартире истца не проживал.

Суд, выслушав истца, свидетеля, представителя ответчика адвоката                      Шептухова Е.В., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от .. Бондаренко Е.В. является собственником квартиры, по адресу: ... пер. ... ...., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ....

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако никогда там не проживал, вещей его в квартире не имеется.

Согласно акту квартального комитета от .. Геращенко В.Н. зарегистрирован, но не проживает по адресу: ... ... ....

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его право собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Бондаренко Е.В. к Геращенко В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Геращенко В.Н., .. года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... пер. ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: