Дело №2-459/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                    01 июня 2011 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манычевой Л.Е. к Оганезову О.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Манычева Л.Е. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Оганезову О.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

В обоснование исковых требований сослалась на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ... Манычева Л.Е. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ... ....

С ... истец зарегистрировала в своем домовладении ответчика по его просьбе. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время не вселялся, не пользовался домовладением.

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в осуществлении прав собственника, истец несет дополнительные расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башлаев С.Б. поддержал заявленные требования, просил иск признать.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Глушковой М.В.

Свидетели З., С., Г. подтвердили доводы представителя истца.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, представителя ответчика адвоката Глушкову М.В., возражавшую против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли - продажи от ... Манычева Л.Е. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ... ....

Оганезов О.Г. зарегистрирован в указанной квартире, не является членом семьи собственника, не проживал в квартире.

Согласно справке квартального комитета ...а от ... Оганезов О.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но никогда не вселялся, не проживал в квартире.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права                владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности               жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Манычевой Л.Е. к Оганезову О.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Оганезова О.Г., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер. ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: