Дело №2-460/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 07 июня 2011 года. Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черныш Е.С. при секретаре Смелянской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Л.Я. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности, Установил: Егорова Л.Я. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: .... В обоснование требований указано, ... умерла мать истца О. После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, собственником которой она являлась на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от .... При жизни О. самовольно произвела реконструкцию жилого помещения, в результате которой изменилась площадь указанной квартиры, разрешительные документы не выдавались. Истец является наследником после смерти по завещанию, фактически приняла наследство. Оформить наследственные права на квартиру не может из-за того, что в результате возведенных пристроек, площадь квартиры увеличилась. Заключением МУП «АГБ» от ... жилой объект недвижимости по ... согласован. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд с данным иском. В судебном заседании истец Егорова Л.Я. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Третье лицо К. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области. Суд, выслушав истца, 3-е лицо, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно типовому договору о продаже гражданам занимаемых ими квартир в личную собственность в домах государственного и общественного жилищного фонда от ... О. приобрела в собственность .... ... О. умерла. После смерти О. осталась указанная квартира, самовольно реконструированная истцом. Истец фактически вступила в наследство, проживает в данной квартире, но не может зарегистрировать право собственности, поскольку площадь квартиры изменена за счет реконструкции. Согласно техническому заключению МУП «АГБ» от ... жилой объект недвижимости по ... согласован, соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам. Согласно изложенному, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ Решил: Исковое заявление Егоровой Л.Я. к Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Егоровой Л.Я. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения. Судья: