Дело №2-439/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 30 мая 2011 года. Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черныш Е.С., при секретаре Смелянской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой Е.А, к Цуканову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Установил: Солодовникова Е.А.обратилась в Донецкий городской суд ... с иском к Цуканову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... об обязании снять Цуканова Е.А. с регистрационного учета УФМС по .... В обоснование исковых требований сослалась на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи Солодовникова Е.А. и Солодовников А.Е. в ... году приобрели квартиру ..., ими было получено свидетельство о государственной регистрации права от .... Согласно справке ТСЖ, в указанной квартире зарегистрирован в настоящее время и Цуканов Е.А., его местонахождение истцу не известно, членом семьи Цуканов Е.А. не является. Регистрация ответчика ограничивает права собственника. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать Цуканова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением. Солодовников А.Е. привлеченный в качестве третьего лица, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования Солодовниковой Е.А. Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шишкина А.Г. Свидетели Б., А. подтвердили доводы истца. Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика адвоката Шишкина А.Г., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи квартиры от ... Солодовниковой Е.А. и Солодовникову А.Е. в равных долях на праве собственности принадлежит квартиру расположенная по адресу: .... Цуканов Е.А. зарегистрирован в указанной квартире, не является членом семьи собственников, не проживает в квартире. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: Исковое заявление Солодовниковой Е.А. к Цуканову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Цуканова Е.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: