РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                 07 июня 2011 г.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:

истца Зарубежной В.И. и ее представителя адвоката Пластун Т.Г., представившей удостоверение № ... от ... г., выданное ГУ МЮ РФ по Ростовской области, ордер № ... от ... г. и доверенность ... от ... г.;

при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарубежной В.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Зарубежная В.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ... ..., значащуюся за К. В обоснование требований приведены следующие доводы. Сын истицы - З. - в период работы в ДШСУ-3 получил квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., в которой он был прописан и которая сначала была им приватизирована на него одного. З. вселился в указанную квартиру и проживал в ней. Определением Донецкого городского суда от ..., право пользования квартирой закреплено за К. и внесены изменения в договор приватизации с указанием, что собственниками квартиры являются З. и К. по 1/2 доле каждый. ... З. и К. заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу ... ..., на квартиру, расположенную по адресу ..., ... ... доплатой К. денежной компенсации в размере ... миллионов рублей. После обмена, К. выехала на жительство в Краснодарский край, где умерла в ... г. Истица вселилась в квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ... сразу после обмена и проживала в ней с З. до его смерти, которая наступила ... После смерти сына, Зарубежная В.И. содержит квартиру, уплачивает все начисляемые налоги и платежи не только на 1/2 часть, которая ей осталась на основании свидетельства о праве на наследство после смерти З. но и на вторую половину квартиры, которая формально числится за К. Поскольку истица открыто владеет и пользуется собственностью К. в течение ... лет, несет расходы, претензий по поводу владения чужой собственностью ей не предъявлялось, З. просит признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

Истец Зарубежная В.И. и ее представитель адвокат Пластун Т.Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области.

Свидетель О. пояснила, что около 15 лет Зарубежная В.И. проживает с ней по соседству в .... До этого в квартире проживал Р. с женой. Они совершили обмен и в квартиру вселился З. - сын истицы. Обмен был с доплатой, З. доплачивал за квартиру родителям жены Р. - К.. Зарубежная В.И. жила с сыном и осуществляла уход за ним, так как он болел. После его смерти в квартире стала жить Зарубежная. Она живет в квартире одна, около ... лет.

Свидетель Ф. пояснила, что Зарубежную В.И. знает с момента ее заселения в ... ... .... До этого в квартире жили Р. - муж, жена и двое детей. Они решили совершить обмен на квартиру большей площадью. Обмен был произведен с З. - сыном Зарубежной В.И., с доплатой. З. доплачивал родителям жены Р. - К.. После смерти З. в квартире стала проживать Зарубежная В.И.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, З. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу ..., ... (л.д. 11).

Определением Донецкого городского суда от ..., право пользования квартирой, расположенной по адресу ..., ..., ... закреплено за К. в договор приватизации внесены изменения с указанием, что собственниками указанной квартиры являются З. и К. по 1/2 доле каждый (л.д. 7).

... З и К. заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., на квартиру, расположенную по адресу ... ... (л.д. 12).

Согласно справке ГУ УПФ РФ г. Тихорецка, К. умерла ... (л.д. 8).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, Зарубежной В.И. принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу ... (л.д. 5, 6, 10).

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

С ... г. и по настоящее время, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу ..., ..., ..., фактически проживает в ней, несет расходы по ее содержанию, уплате коммунальных платежей и налога, не только на 1/2 часть, которая ей осталась на основании свидетельства о праве на наследство после смерти З. но и на вторую половину квартиры, которая формально числится за К.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление Зарубежной В.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Зарубежной В.И. право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ... ..., превратив право собственности К. на указанную долю.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья