РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Донецк Ростовской области 30 июня 2011г. судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А. с участием истца Вегнер И.А. представителя ответчика адвоката Строевой Я.А, представившей удостоверение № 4758 и ордер № 325 от 29.06.2011г. при секретаре судебного заседания Андросовой Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вегнер И.А. к Железному А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Вегнер И.А. обратилась в суд с иском к Железному А.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и в обоснование иска пояснила, что 22.11.2006г. она купила домовладение ... по ... в ... РО. При оформлении сделки купли-продажи домовладения ей стало известно, что в этом доме зарегистрирован Железный А.Ф.. Со дня перехода права собственности на ... Железный А.Ф. в нём не жил, его вещей в доме не было. Поскольку регистрация Железного А.Ф. в её домовладении препятствует ей распорядиться её имуществом по собственному усмотрению, просит признать Железного А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением в ... в г.Донецке РО. В судебном заседании Вегнер И.А. свои исковые требования поддержала, пояснив при этом, что при заключении договора купли-продажи ей стало известно, что в приобретаемом ею домовладении зарегистрированы, кроме собственника домовладения, Железный А.Ф. и К. Со слов Ч. - продавца, этих лиц она зарегистрировала для получения ими Российского гражданства, но в домовладении они никогда не проживали. После оформления права собственности на ... она, Вегнер, смогла разыскать только К. и тот выписался из её домовладения. Место пребывания Железного А.Ф. ей не известно, разыскать его ей не удалось, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования принадлежащим ей домовладением. Ответчик Железный А.Ф. в судебное заседание не явился, место его пребывания суду не известно. Представитель ответчика адвокат Строева Я.А. просила суд отказать в удовлетворении иска Вегнер И.А. Свидетели М. и Т. пояснили, что длительное время проживают на ... в ..., были знакомы с прежней жильцами ... - Ч. и её семьёй. Железный А.Ф. никогда не проживал в ..., не был членом семьи Ч.. Со времени вселения в этот дом семьи Вегнер, Железный А.Т. также не проживал и не проживает в указанном домовладении. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск Вегнер И.А. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В суде установлено, что Вегнер И.А. является собственником жилого ... в г.Донецке РО согласно договора купли-продажи указанного домовладения от 22.11.2006г, удостоверенного нотариусом г.Донецка и зарегистрированного в реестре за ... (л.д. 5). Согласно п. 6 Договора купли-продажи ... в г.Донецке РО, в отчуждаемом домовладении зарегистрированы Ч., К. и Железный А.Ф. После регистрации Вегнер И.А. права собственности на домовладение, Ч. и К. в добровольном порядке снялись с регистрационного учёта. Железный А.Ф. был зарегистрирован по адресу ... ..., однако, длительное время не проживает по указанному адресу, не является членом семьи Вегнер И.А, не несёт расходы по содержанию домовладения, не оплачивает коммунальные платежи и налог на имущество, его имущества в указанном домовладении нет, что подтверждается показаниями свидетелей М. и Т., актами обследования места жительства ... от 30.09.2006г, 22.07.2010г, 01.06.2011г. (л.д. 7-9). Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Вегнер И.А. о признании Железного А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Вегнер И.А. удовлетворить. Признать железного А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Донецк Роствоской области .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Донецкий суд. СУДЬЯ подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: