Дело № 2-664/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                       20 июля 2011 г.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:

истицы Бирюковой В.Б.;

при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюковой В.Б. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бирюкова В.Б. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенный в техпаспорт МУПТИ от ... г., расположенный по адресу ... В обоснование требований приведены следующие доводы. С ... г. по ... истица состояла в браке с Б. На основании типового договора ... от ..., выданного на имя застройщика Б. на совместные средства начато строительство жилого дома, расположенного по адресу .... Постановлением МЭРА ... от ... жилому дому присвоен номер .... Решением Донецкого Горнарсуда Ростовской области от ... домовладение, расположенное по адресу ..., оставлено на праве личной собственности за Бирюковой В.Б., а с нее в пользу Б. взыскано ... руб. Зарегистрировать право собственности на жилой дом и строения Бирюкова В.Б. не может из-за того, что на момент раздела имущества домовладение не было принято в эксплуатацию. В упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дом в УФРС также не представляется возможным, поскольку типовой договор ... об отводе земельного участка выдан на имя Б. Муниципальным унитарным предприятием ... «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано заключение от ..., которым согласован самовольно выполненный жилой дом, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей. Поскольку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области невозможно зарегистрировать право собственности на жилой дом по землеотводным документам, оформленным на Б., истица вынуждена просить суд признать за ней право собственности на жилой дом.

Истица Бирюкова В.Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Бирюковой В.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

С ... г. по ... истица состояла в браке с Б. (л.д. 11).

На основании типового договора ... от ..., выданного на имя застройщика Б. начато строительство жилого дома, расположенного по адресу .... Постановлением МЭРА ... от ... жилому дому присвоен номер ... (л.д. 5-6, 7, 8, 9, 10).

Решением Донецкого Горнарсуда Ростовской области от ... домовладение, расположенное по адресу ..., оставлено на праве личной собственности за Бирюковой В.Б. (л.д. 12). На момент раздела имущества домовладение не было принято в эксплуатацию.

Муниципальным унитарным предприятием г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано заключение от ..., которым согласован самовольно выполненный жилой дом, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей (л.д. 15-23).

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку земельный участок выдавался на законных основаниях, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Бирюковой В.Б. о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление Бирюковой В.Б. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Бирюковой В.Б. право собственности на жилой дом под лит ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья