Дело №2-585/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                     01 июля 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Примогеновой Л.И. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности,

Установил:

Примогенова Л.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит. «А» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., а также хозяйственные постройки, включенные в техпаспорт МУП ... от ..., расположенные по адресу: ....

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

... умерла мать истца А..

После её смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... в ..., собственником которого она являлась на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ..., а также земельного участка площадью                          ... кв.м.

Истец является наследником после смерти матери по закону, однако оформить свои наследственные права на земельный участок, жилой дом и строения не может из-за того, что матерью самовольно без разрешения органов архитектуры возведена пристройка к жилому дому, то есть проведена его реконструкция. В результате увеличилась общая площадь дома с ... кв.м. до ... кв.м., и уменьшилась жилая площадь с ... кв.м. до ... кв.м.

По заявлению истца Муниципальным унитарным предприятием г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» было разработано заключение о соответствии градостроительных норм от ..., согласно которому согласована самовольно выполненная реконструкция жилого дома, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью ....м., находящемся в пожизненном наследуемом владении А..

Поскольку нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на самовольно реконструированный жилой дом без решения суда, истец вынуждена обращаться в суд с настоящим заявлением и просить суд признать за мной право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке.

Иные наследники на недвижимое имущество не претендуют.

В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обращаться в суд.

Истец Примогенова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 21 по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика ....

3-и лица Пашко Н.И., Карпиш В.И. в судебное заседание не не явились, представив заявления от рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ... А. являлась собственником ... в ..., также А. согласно свидетельству ... на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. по тому же адресу.

... А. умерла.

После ее смерти осталось наследство в виде указанного домовладения.

Наследником по закону после смерти А. является ее дочь                   Примогенова Л.И.

Вступить в наследство Примогенова Л.И. не может, поскольку при жизни собственник указанного домовладения произвел пристройку к дому, не зарегистрировав должным образом, в результате чего изменилась площадь дома.

Заключением МУП «АГБ» от ..., при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, строительные нормы и правила.

Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности А., суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Примогеновой Л.И. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Примогеновой Л.И. право собственности на жилой дом под лит. «А,а» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также хозяйственные постройки, включенные в техпаспорт МУП ... от ..., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья: