РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 28 июня 2011 года. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С. при секретаре Смелянской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Донецка Ростовской области к Дымовской Н.З. о понуждении к исполнению обязательства, в связи с нарушением условий договора, Установил: Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд с иском к Дымовской Н.З. о понуждении к исполнению обязательства, в связи с нарушением условий договора и в обоснование требований указаны следующие обстоятельства. ... между Администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиком был заключен договор ...-Ц на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с данным договором ответчику за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере ... для приобретения жилья из расчета общей площади на семью 72,0 кв.м. Данные средства перечислены Администрацией города Донецка Ростовской области. Ответчик в свою очередь приняла обязательство безвозмездно передать Администрации городаДонецка ветхое жилое помещение по адресу: ..., ..., ... оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., приобретенную за счет средств предоставленной социальной выплаты, зарегистрировано ответчиком .... Несмотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока ответчик уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Администрация города Донецка 14.02.2011 года направила ответчику претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не выполнено. В связи с указанными обстоятельствами администрация г. Донецка Ростовской области вынуждена обращаться в суд с данным иском и просит обязать Дымовскую Н.З. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании представитель истца по доверенности ведущий специалист Проценко Е.О. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Ответчик Дымовская Н.З., надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела в суд не явилась, в связи с чем суд с согласия представителя истца рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Администрации города Донецка подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск. В судебном заседании установлено, что на основании договора от ... ...-Ц администрация города Донецка Ростовской области предоставила ответчику Дымовской Н.З. социальную выплату в размере 1965600 руб. для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д.5 договор, платежное поручение л.д.6). Ответчик зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., приобретенную за счет средств предоставленной социальной выплаты. В соответствии с п.1.2.2 Договора, и на основании п.11 Правил гражданин принимает обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. То есть ответчик обязана безвозмездно передать администрации ... в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации жилое помещение, и оформить надлежащим образом необходимые документы на эту передачу. Администрацией г. Донецка обязательства в рамках Договора исполнены в полном объеме. Ответчик не исполнила свою обязанность по безвозмездной передаче Администрации г. Донецка в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., .... С целью досудебного урегулирования спора с предложением о добровольном порядке исполнить условия договора в месячный срок, истцом была направлена ответчику претензия от ... ... (л.д.8). Однако ответчик не исполнила свое обязательство. При таких обстоятельствах суд считает, что обязательства по безвозмездной передаче жилого помещения ответчиками не исполнены, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования администрации города Донецка к Дымовской Н.З. о понуждении к исполнению обязательства, в связи с нарушением условий договора - удовлетворить. Обязать Дымовскую Н.З. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... Взыскать с Дымовской Н.З. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия. Судья: