Дело № 2-494/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                      21 июня 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиверина В.М. к Сухинину А.Д. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения,

Установил:

Сиверин В.М. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Сухинину А.Д. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ...

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

.. умерла С.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: ...

Наследником после смерти С. по закону является ее сын-                 Сухинин А.Д., который во владение наследственным имуществом не вступил, разрешив пользоваться перешедшей к нему в порядке наследования частью домовладения совладельцам домовладения. С .. года всем домом пользовалась З., с 1998 года К., которой на основании свидетельства о праве на наследство от .. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение. В .. году К. подарила 1/2 долю домовладения жене истца-С1, которая с детьми и истцом проживает и пользуется всем жилым домом и земельным участком. В течение 15 лет собственностью ответчика Сухинина А.Д. поочередно пользовались совладельцы. Истец пользуется всем домовладением, поскольку его жена подарила ему 1/2 долю дома.

Ответчик не желает оформлять свои наследственные права, не возражает против удовлетворения иска.

В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд с иском о признании за ним 1/2 доли домовладения по приобретательской давности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и уточнил, просил признать за ним также право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью .. кв.м.

Представитель ответчика по доверенности Сиверина Е.М. иск признала и это признание принято судом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от .. реестровый номер .., С. (мать ответчика) являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: ... Владельцем другой 1/2 доли в праве собственности на данное домовладение, согласно договору дарения от .. является С1 (жена истца).

.. С. умерла.

После ее смерти осталось наследство в виде 1/2 доли домовладения по адресу: ...

Наследник по закону - ответчик по делу Сухинин А.Д. не желает вступать в указанное наследство, и не возражает против признания права собственности на 1/2 долю домовладения за Сивериным В.М.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В суде установлено, что с .. года всем домом пользовалась З., с 1998 года К., которой на основании свидетельства о праве на наследство от .. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение. В .. году К.подарила 1/2 долю домовладения жене истца-С1, которая с детьми и истцом проживает и пользуется всем жилым домом и земельным участком.

Таким образом, целым домовладением пользуется и проживает в нем истец с женой и детьми, до 2007 года целым домом пользовались совладельца домовладения.

Поскольку ответчик Сухинин А.Д. не возражает против удовлетворения иска, о чем имеется заявление, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и признать за Сивериным В.М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Сиверина В.М. к Сухинину А.Д. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и на 1/2 долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Сивериным В.М. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .. кв.м., жилой .. кв.м. и земельный участок площадью .. кв.м., расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: