Дело №2-508/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 04 августа 2011 года. Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черныш Е.С. при секретаре Черныш Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Ростовской области Аптека № 357, третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования Минимущества Ростовской области к Зеленской Г.П. о признании права собственности на гараж, Установил: Государственное унитарное предприятие Ростовской области «Аптека № 357» обратилось в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Зеленской Г.П. о признании права собственности на гараж, расположенный в ..., строение 161; о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., запись регистрации ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированные на имя Зеленской Г.П.; регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на ГУП РО «Аптека ...» право собственности на указанный гараж. В обоснование требований указано, что согласно акту приема выполненных работ ... от ..., за счет средств государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 390», заведующей Зеленской Г.П., для нужд предприятия был выстроен гараж в гаражном кооперативе «Северный», расположенном в .... строение ... С указанного периода объект был поставлен на баланс основных средств указанного юридического лица и использовался по назначению без регистрации права собственности в органе, в установленном законом порядке. ... ответчик, согласно поданному заявлению, на общем собрании членов гаражного кооператива «Северный», была принята в члены кооператива. С момента принятия в гаражный кооператив Зеленская Г.П. ежемесячно производила оплату членских взносов, ей было выдано удостоверение члена кооператива. Согласно постановлению ... от ... ... «О реорганизации государственных унитарных предприятий ...», государственное унитарное предприятие Ростовской области «Аптека № 390» была реорганизована путем присоединения к ГУП РО «Аптека № 357», в связи с чем с баланса реорганизованного предприятия на баланс образовавшегося предприятия было передано имущество, в том числе и гараж. Реорганизация юридического лица не изменила владение и пользование им предприятием для стоянки автомашин. ... ответчик получил свидетельство о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, и с момента регистрации является собственником гаража. Поскольку средства на строительство гаража были выделены ГУП РО «Аптека № 390», владение и пользование гаражом осуществлялось этим предприятием, до настоящего времени гараж используется как собственное имущество, состоит на балансе предприятия, ответчик зарегистрировал свое право на него незаконно. В судебном заседании представитель истца Брызгалина Л.Г. изменила исковые требования, просила признать за ГУП РО Аптекой № 357 право хозяйственного ведения, признать собственности на гараж, расположенный в ...-г, строение ... за субъектом РФ - ...ю, признать право собственности Зеленкой Г.П. на гараж отсутствующим. Ответчик Зеленская Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его была извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором указано, что исковые требования она признала. Представители 3-х лиц: гаражного кооператива «Северный» и Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В материалах дела имеется ходатайство представителя Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Минимущества Ростовской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил признать право собственности на спорный гараж за субъектом РФ - Ростовской областью, прекратив право собственности Зеленкой Г.П. на указанный гараж. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 357» подлежит удовлетворению не подлежит, а подлежит удовлетворению исковое заявление Минимущества Ростовской области по следующим основаниям. В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно акту ... от ... директором ГУП «Аптека № 390» Зеленской Г.П. приняты выполненные работы по постройке гаража площадью ... кв.м. на сумму ... руб. ГУП РО «Аптека № 390», согласно постановлению Администрации области от ... ... реорганизована путем присоединения к ГУП РО «Аптека № 357» (л.д.7). В связи с чем, имущество, находящееся на балансе реорганизованного предприятия ГУП РО «Аптека № 390» передано на баланс образовавшегося предприятия ГУП РО «Аптека № 357», в том числе и спорный гараж (л.д.8-10; л.д.14). ... ответчик Зеленская Г.П., как член кооператива «Северный», зарегистрировала на свое имя в собственность гараж, находящийся по адресу ..., строение ... Поскольку средства на постройку гаража принадлежали ГУП РО «Аптека № 390», реорганизованному в ГУП РО «Аптека № 357», в настоящее время гараж находится на балансе унитарного предприятия, регистрация права собственности на объект недвижимости за физическим лицом - Зеленской Г.П. нарушает права истца. В соответствии со ст. 214 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. От имени субъекта Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Положением о Минимуществе Ростовской области, утвержденным Постановлением Администрации РО от 18.02.2004 года № 88 « Об утверждении Положения, структуры и штатного расписания министерства имущественных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области», определены его полномочия. В соответствии с указанным Положением к компетенции Минимущества Ростовской области отнесены полномочия собственника в отношении имущества Ростовской области. В соответствии с п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного унитарного предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения. Таким образом, при признании права собственности на спорный гараж за субъектом РФ - Ростовской областью, аптеке будет принадлежать гараж на праве хозяйственного ведения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: В удовлетворении исковых требований государственного унитарного предприятия Ростовской области «Аптека № 357» к Зеленской Галине Петровне о признании права собственности на гараж - отказать. Исковые требования Минимущества Ростовской области - удовлетворить. Признать за субъектом Российской Федерации - Ростовской областью право собственности на гараж, расположенный в ..., строение .... Прекратить право собственности Зеленской Г.П. на гараж, расположенный в ..., строение .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено .... Судья: