РЕШЕНИЕ 2-693/2011

Именем Российской Федерации

...                                                              17 августа 2011 г.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А., с участием:

истицы Харатишвили Ольги Викторовны;

при секретаре судебного заседания Андросовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харатишвили ОВ к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Харатишвили О.В. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенный в техпаспорт МУПТИ г.Донецка Ростовской области от ..., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ...:50:040203:144, расположенные по адресу: Ростовская область, г.Донецк, ..., прекращении права собственности К на жилой дом лит. ... площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу: Ростовская область, г.Донецк, ....

В обоснование требований приведены следующие доводы. ... умер К. После его смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка ... в г.Донецке Ростовской области, собственником которых он значится на основании Договора купли-продажи от ..., удостоверенного нотариусом г.Донецка Р, реестровый .... Право собственности на жилой дом и земельный участок ... зарегистрировано в ЕГРП, записи регистрации ..., .... Истица является единственной наследницей после смерти К по завещанию, однако, оформить свои наследственные права не может, поскольку взамен старого, пришедшего в негодность, жилого дома, К на основании Разрешения на строительство ... от ..., выданного МЭРОМ г.Донецка Т, в 2009г. был построен новый дом, который не был при его жизни сдан в эксплуатацию. После смерти К по её, Харатишвили, заявлению, МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано и составлено заключение о соответствии градостроительных норм от 03.03.2011г., согласно которому архитектура согласовала самовольно выполненный жилой дом, так как при строительстве были соблюдены санитарные, противопожарные, строительные нормы и правила. Поскольку нотариусом не может быть выдано истцу свидетельство о праве на наследство на возведенный К жилой дом, она вынуждена обращаться в суд и иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г.Донецк, ..., а также о прекращении права собственности на вышеуказанные объекты, зарегистрированные в ЕГРП за К

В судебном заседании Харатишвили О.В. свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Харатишвили О.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

... умер К (л.д.5). После смерти К открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу Ростовская область, г. Донецк, ..., собственником которого он являлся на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ... (л.д. 7), свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области от ..., кадастровый ... (л.д.8), а также земельного участка площадью ... кв.м., предоставленного ему в собственность на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области от ..., кадастровый ... (л.д. 9).

Наследником по завещанию после смерти К является Харатишвили ОВ (л.д. 6).

При жизни К ему главой администрации - мэром г.Донецка Ростовской области Т было выдано разрешение ... от ... на строительство жилого дома взамен старого, пришедшего в негодность, который не был своевременно сдан в эксплуатацию (л.д. 10).

Муниципальным унитарным предприятием г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано техническое заключение ... от ..., которым согласован самовольно выполненный жилой дом, так как при его строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей (л.д. 11-19).

С учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Харатишвили О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление Харатишвили ОВ к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Харатишвили ОВ право собственности на жилой дом под лит. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включенный в техпаспорт МУП г.... Ростовской области технической инвентаризации от ..., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу: Ростовская область, г.Донецк, ....

Прекратить право собственности К на жилой дом лит. ... площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу: Ростовская область, г.Донецк, ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья