Дело №2-734/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                  29 августа 2011 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Е.Т. к Калитвенцеву Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Курбатова Е.Т. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Калитвенцеву Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... в обоснование своих исковых требований сослалась на следующие                                        обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ... Курбатова Е.Т. приобрела у Ю.. квартиру, расположенную по адресу ..., ... .... Право собственности зарегистрировано ... ... в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

С регистрационного учета по указанному адресу после продажи квартиры ответчик не снялся.

Членом семьи истца Калитвенцев Б.Ю. не является.

Регистрация ответчика ограничивает права собственника.

В судебном заседании Курбатова Н.Т. исковые требования поддержала, просила признать Калитвенцева Б.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Строевой Я.А.

Свидетели Б., Л. в судебном заседании подтвердили доводы истца.

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика адвоката                       Строеву Я.А., возражавшую против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от ... Курбатова Е.Т. приобрела у Калитвенцева квартиру, расположенную по адресу ..., ... .... Право собственности зарегистрировано ... ... в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Калитвенцев Б.Ю. зарегистрирован в указанной квартире, не является членом семьи собственников, не проживает в квартире.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права                владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности               жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Курбатовой Е.Т. к Калитвенцеву Б.Ю. о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Калитвенцева Б.Ю., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья