Дело №2-815/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                   05 октября 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штехно О.Р. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., удостоверенного нотариусом реестровый ... Ш являлась собственником домовладения ... по .. в .., право собственности зарегистрировано в БТИ. На основании свидетельства о праве собственности на землю ей принадлежал также земельный участок площадью ... кв.м.

... Ш умерла.

После ее смерти осталось наследство в виде указанного домовладения.

Наследником после ее смерти по завещанию является истец Штехно О.Р.

Оформить свое наследственное право истец не может, поскольку при жизни собственник возвела пристройку к дому, без разрешения органов архитектуры, в результате общая площадь дома увеличилась.

В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд с настоящим заявлением и просить суд признать за ними право собственности на жилой дом, земельный участок по ...

В судебном заседании представитель истца Штехно О.Р. по доверенности - Штехно Е.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 21 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его был извещен надлежащим образом, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя МРИ ФНС № 21.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., удостоверенного нотариусом, реестровый ... Ш являлась собственником домовладения ... по .. в .., право собственности зарегистрировано в БТИ. На основании свидетельства о праве собственности на землю ... Ш принадлежал также земельный участок площадью ... кв.м.

... Ш умерла.

Наследником после ее смерти по завещанию является Штехно О.Р.

Оформить наследство истец не может, поскольку при жизни собственник возвела пристройку к дому, без разрешения органов архитектуры, в результате общая площадь увеличилась.

Заключением МУП «АГБ» от ... самовольно выполненная реконструкция жилого дома согласована, поскольку при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы. Права и интересы других лиц не нарушены. Реконструкция произведена на земельном участке, принадлежащем             Ш Суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Штехно О.Р. к МРИ ФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Штехно О.Р. право собственности на жилой дом под лит ...» общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: