Дело №2-797/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                 27 сентября 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохватского А.М. к Яценко И.А., Яценко К.В., Яценко А.В. о признании права собственности,

Установил:

Прохватский А.М. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Яценко И.А., Яценко К.В., Яценко А.В. о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что ... умерла мать истца - П.

После ее смерти открылось наследство виде 1/2доли домовладения ... по ... в ..., собственником которого она значится на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного нотариусом ..., реестровый ....

Истец является единственным наследником после смерти матери по закону, однако не может оформить свои наследственные права из-за того, что с .... у его матери с соседями, которые неоднократно менялись, сложился определенный порядок пользования домовладением, так как в доме имеется 2 входа, 2 кухни, комнаты изолированы. Фактически жилой ... состоит из двух квартир. Так, истец занимает ... общей площадью ....м., в том числе жилой - ....м., а ответчики занимают ... общей площадью ....м., в том числе жилой - ....м.

... в УФРС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., реестровый ..., за ответчиками зарегистрировано право собственности на ... в ...- по 1/3 доле за каждым.

При этом, право общей долевой собственности на жилой ... не было прекращено, и у его матери не возникло право собственности на целую ... в ..., так как за ней до настоящего времени в БТИ зарегистрировано право собственности на 1/2долю ....

По заявлению П. на основании Постановления МЭРА ... ... от ... «Об упорядочении адресного реестра муниципального образования «город Донецк» по ..., в адресный номер домовладения ... по ... внесены изменения и квартире присвоен адресный номер: ....

В связи с тем, что в 2011 года П. необходимо было получить кадастровый паспорт на квартиру в МУПТИ, а затем зарегистрировать право собственности на ... УФРС, а кадастровый паспорт МУПТИ не мог быть ей выдан, так как не прекращено право долевой собственности на жилой ..., в 2011году она обратилась в Донецкий городской суд с исковым заявлением о признании права собственности, однако ... производство по делу было прекращено в связи с неявкой П. по причине ее смерти.

Поскольку истец не может вступить в наследство на ... в ..., так как не прекращено право долевой собственности, он вынужден обращаться в суд с настоящим иском и просить суд признать за ним право собственности на ... в ..., прекратив право общей долевой собственности на жилой ....

Прохватский А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Яценко И.А. исковые требования признала, и это признание принято судом.

Ответчики Яценко К.В., Яценко А.В. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Третье лицо представитель МУП технической инвентаризации Трухина В.Н. с исковым заявлением согласилась, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 252 ч.1, ч.2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного нотариусом ..., реестровый ..., П. являлась собственником 1/2 доли домовладения ... по ... в ....

... П. умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения.

Фактически жилой ... состоит из двух квартир. Так, истец занимает ... общей площадью ...7кв.м., в том числе жилой - ....м., а ответчики занимают ... общей площадью ....м., в том числе жилой - ... кв.м.

Но поскольку право общей долевой собственности на жилой ... ростовской области за П. не было прекращено и не возникло право собственности на целую ... в ..., истец не может вступить в наследство, так как за ней до настоящего времени в БТИ зарегистрировано право собственности на 1/2долю ....

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., реестровый ..., за ответчиками зарегистрировано право собственности на ... в ...- по 1/3 доле за каждым.

Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Прохватского АМ к Яценко И.А., Яценко К.В., Яценко А.В, о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Прохватским А.М. право собственности на ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящую из помещений ...,1 кв.м., ...,4 кв.м., ...,3 кв.м., ...,5 кв.м., ...,0 кв.м., ...,3 кв.м., ...,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., прекратив право общей долевой собственности на жилой ... в ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья: