Дело № 2-696/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 19 сентября 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: представителя истца Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О., предоставившей доверенность № ... от ... г.; представителя ответчика Марченко В.М. - адвоката Адвокатского кабинета Глушковой М.В., представившей удостоверение № ... от ... г. выданное ГУ МЮ РФ по Ростовской области и ордер № ... от ... г.; при секретаре судебного заседания Юриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Донецка Ростовской области к Марченко В.М. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора, у с т а н о в и л: Администрация города Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Марченко В.М. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора и обязании Марченко В.М. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. Между Администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиком был заключен договор на предоставление субсидии для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от ... В соответствии с договором, ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для приобретения жилья из расчета общей площади на семью ... кв.м. Данные средства были перечислены Администрацией города Донецка в соответствии с 1.1.2 вышеуказанного договора. Ответчик в свою очередь, согласно п. 1.2.2 договора, обязался безвозмездно передать Администрации г. Донецка ветхое жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., и оформить должным образом необходимые документы в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Обязательства по безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты, установлены в пункте 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., приобретенные за счет средств, предоставленной социальной выплаты, ответчик зарегистрировал ... Несмотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока, установленного Постановлением Правительства РФ от ... ..., ответчик уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, расположенного по адресу .... В соответствии с п. 2.1 договора от ... Администрация г. Донецка Ростовской области ... направила ответчику претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность. Однако, до настоящего времени, обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не выполнено. Бездействие ответчика нарушает гражданское законодательство Российской Федерации, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Представитель Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме. Место жительства ответчика Марченко В.М. не известно, в связи с чем, суд, основываясь на положениях ст. 119 ГПК РФ, с согласия истца, определил рассмотреть данное дело с привлечением в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Глушковой М.В. Представитель ответчика Марченко В.М. адвокат Глушкова М.В. просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку правовая позиция ответчика по делу не известна. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям. ... между Администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиком заключен договор на предоставление субсидии для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д. 9). В соответствии с договором, ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для участия в долевом строительстве из расчета общей площади на семью ... кв.м. (л.д. 7, 8). Порядок предоставления социальных выплат установлен Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428. В соответствии с п. 11 указанных правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., приобретенные за счет средств, предоставленной социальной выплаты, ответчик зарегистрировал ... (л.д. 14, 15). ... Администрация г. Донецка Ростовской области направила ответчику претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность (л.д.6). В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Поскольку бездействие ответчика нарушает права истца, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Администрации г. Донецка Ростовской области к Марченко ВУ.М. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области к Марченко В.М. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора - удовлетворить. Обязать Марченко В.М. передать муниципальному образованию «Город Донецк» Ростовской области квартиру, расположенную по адресу .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья ____________________________