Дело №2-769/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                19 сентября 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Целютиной В.П. к межрайонной ИФНС России № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение,

Установил:

Целютина В.П.. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной ИФНС России № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... и в обоснование своих требований сослалась на следующие обстоятельства.

Ц на основании договора ... от ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности являлся домовладения, расположенного по адресу ....

... Ц умер.

Истец Целютина В.П. является наследницей мужа, однако свои права на домовладение не может оформить, поскольку на договоре о предоставлении земельного участка под строительство имеется отметка о взятии ссуды на строительство, а отметки о погашении ссуда нет.

Кроме того, дом не был принят в эксплуатацию.

... в соответствии с заключением МУП «АГБ» ... признано возможным сохранение в указанном состоянии объекта недвижимости.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд с просьбой о признании за ней права собственности на вышеуказанный дом.

В судебном заседании Целютина В.П. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Межрайонной ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя инспекции ....

3-е лицо Краюшкина Н.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Целютиной В.П.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору ... от ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Целютину В.Б. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № 6а по ... (л.д. 5).

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации ... ростовской области от ..., в документах архивного фонда шахты «Изваринская» ДОАО «Донецкое» АО «Гуковуголь» в расчетно-платежных ведомостях по заработной плате по Северо-Гундоровскому шахтоуправлению треста «Донецкуголь» имеются сведения об удержаниях из заработной платы Целютина В.Б. в погашение ссуда с июля 1964 года по октябрь 1967 года (л.д. 6).

... Ц умер.

После его смерти осталось наследство в виде домовладения по ... «а» в ....

Наследником по закону после смерти Ц является истец                      Целютина В.П.

При жизни собственник указанного домовладения не вел его в эксплуатацию.

По заявлению истца МУП «АГБ» издано заключение от ..., согласно которому объект недвижимости по ... согласован, соответствует действующим градостроительным и противопожарным нормам и правилам. Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, дом выстроен на земельном участке, предоставленном Ц в 1964 году в бессрочное пользование, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Целютиной В.П. к межрайонной ИФНС России ... по ... о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за Целютиной В.П. право собственности на жилой дом общей площадью 55,3 кв. м., жилой площадью 32,8 кв. м., расположенный по адресу ...-а.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья: