Дело № 2-841/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                        12 октября 2011 г.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:

истца Нехаевой Л.И.;

представителя ответчика Плешивцевой М.С. - Нехаева В.Н., представившего доверенность от ... г.;

при секретаре судебного заседания Колосовской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нехаевой Л.И. к Плешивцевой М.С. о признании права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Нехаева Л.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Плешивцевой М.С. о признании права долевой собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу ..., ....

В обоснование требований приведены следующие доводы. Нехаева Л.И. летом ... года купила у Плешивцевой М.С. ... долю жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ... (ранее ..., ...). Договор купли-продажи не был оформлен должным образом, между истцом и ответчиком состоялась бытовая сделка, имеется расписка о получении денег. Ранее указанный жилой дом принадлежал Плешивцевой М.С., право собственности на дом зарегистрировано в БТИ г. Донецка Ростовской области .... ... сын умершего супруга Плешивцевой М.С. - К. оспорил свою долю в доме, продлив срок для принятия наследства.Так как сам К. на тот момент проживал в Германии, его делами занималась по доверенности его тетка. Плешивцева М.С. уехала к своим родственникам в г. Омск, оттуда она выслала доверенность на имя истицы на оформление всех необходимых документов на дом. ... Плешивцева М.С. выслала нотариально заверенное заявление о прописке семьи Нехаевой Л.И. в указанном доме. ... Плешивцева М.С. оформила на имя истицы завещание выслала ей новую доверенность. В виду стечения жизненных обстоятельств Нехаевой Л.И. так и не удалось переоформить документы на свое имя. В ... году, семьей истицы произведена пристройка к жилому дому и фактически площадь жилого дома увеличилась. Имеется заключение МУП города Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительною бюро» о соответствии пристройки градостроительным нормам. В доме необходимо провести газификацию, но в связи с тем, что истица не является собственницей доли жилого дома, а К. невозможно найти на протяжении многих лет, Нехаева Л.И. не может производить никаких юридических действий, а так же не могжет зарегистрировать измененную площадь дома в регистрирующем органе, то есть не может распоряжаться своей долей в вышеуказанном доме.На сегодняшний день площадь дома составляет ... кв.м. Плешивцева М.С. находится в преклонном возрасте и не может выехать в г. Донецк для оформления договора купли-продажи.

Истица Нехаева Л.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Плешивцевой М.С. - Нехаев В.Н., иск признал.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Нехаевой Л.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно справке МУП г. Донецка Ростовской области Технической инвентаризации Плешивцевой М.С. принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу ..., ... (л.д. 11, 12).

Плешивцева М.С. получила от Нехаевой Л.И. ... руб. под залог ... части дома, принадлежащего ей по закону (л.д. 17).

В ... г. Нехаевой Л.И. произведена пристройка к жилому дому и фактически площадь жилого дома увеличилась.

Согласно заключению МУП города Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительною бюро» о соответствии пристройки градостроительным нормам от ..., самовольно реконструированный жилой дом расположен в плановых границах земельных участков площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по .... Фактов спора и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется. Права и законные интересы граждан, так же собственников соседних участков не нарушены (л.д. 25-34).

Место нахождения собственника другой ... доли - К. - неизвестно (л.д. 38, 39).

Таким образом, на основании представленных документов суд считает установленным, что собственником ... доли дома по адресу ..., ... является Плешивцева М.С., которая с иском согласилась, относительно увеличения площади дома возражений не представила.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Нехаевой Л.И. к Плешивцевой М.С. о признании права долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Нехаевой Л.И. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья