Дело № 2-714/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 09 августа 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: представителя истца Фесенко Н.В. - адвоката Перепелицыной Ю.А., представившей доверенность ... от ... г., удостоверение № ... от ... г., ордер № ... от ... г.; при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фесенко Н.В. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 21 по Ростовской области о признании права собственности, у с т а н о в и л: Фесенко Н.В. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит «...» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. ... умерла З. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... в ..., собственником которого она значится на основании Договора купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ..., а также земельного участка площадью ... кв.м., собственником которого она значится на основании Свидетельства о праве собственности на землю ... от ... Фесенко Н.В. является единственной наследницей после смерти З. по завещанию, фактически приняла наследство, поскольку одна до истечении 6 месяцев после смерти наследодателя, подала нотариусу заявление о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права на земельный участок, жилой дом и строения не может из-за того, что З. в ... г. самовольно без разрешения органов архитектуры были построены ... пристройки к жилому дому, т.е. проведена его реконструкция. Муниципальным унитарным предприятием г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано заключение о соответствии градостроительным нормам от ..., согласно которому согласована самовольно выполненная реконструкция жилого дома, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей. Представитель истца Фесенко Н.В. - адвокат Перепелицына Ю.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области. Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Фесенко Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... умерла З. (л.д. 13). После смерти З. открылось наследство в виде домовладения ... по ... в ..., собственником которого она значится на основании Договора купли-продажи от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый ..., а также земельного участка площадью ... кв.м., собственником которого она значится на основании Свидетельства о праве собственности на землю ... от ... (л.д. 20, 21, 22, 23). Фесенко Н.В. является наследницей после смерти З. по завещанию (л.д. 6, 7, 8, 38, 39-42), однако оформить свои наследственные права на земельный участок, жилой дом и строения не может из-за того, что З. в ... г. самовольно без разрешения органов архитектуры были построены ... пристройки к жилому дому, т.е. проведена его реконструкция (л.д. 26-31). А. указанный в завещании, с заявлением о вступлении в наследство не обращался более 15 лет, о чем свидетельствует справка нотариуса (л.д. 38). Муниципальным унитарным предприятием г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» разработано заключение о соответствии градостроительным нормам от ..., согласно которому согласована самовольно выполненная реконструкция жилого дома, так как при строительстве соблюдены санитарные, противопожарные, градостроительные нормы, не нарушены права и законные интересы соседей (л.д. 11-19). Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. С учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Фесенко Н.В. о признании права собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковое заявление Фесенко Н.В. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Фесенко Н.В. право собственности на жилой дом под лит «...» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым ..., расположенные по адресу .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья ________________________________