РЕШЕНИЕ 2-698/2011 Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 11 августа 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: истца Луневич Д.М.; при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луневич Д.М. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Луневич А.М. и Луневич Д.М. обратились в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г. Донецка Ростовской области, просили: включить в состав наследственной массы после умершего ... Л., ... года рождения, зарегистрированного на момент смерти по адресу ..., незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой и надворные постройки: гараж каменный, площадью ... кв.м.; уборную деревянную объемом ... куб. метра; сарай шлакоблочный площадью ... кв.м.; навес площадью ... кв.м.; сарай деревянный площадью ... кв.м.; сарай кирпичный площадью ... кв.м.; сарай деревянный площадью ... кв.м.; навес стойки деревянные площадью ... кв.м.; навес стойки металлические площадью ... кв.м.; яму шамбо железобетонные кольца в количестве ... шт.; скважины металлическая труба количеством ... шт.; забор кирпичный протяженностью ... м; забор деревянный протяженностью ... м.; забор металлический протяженностью ... м.; земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ...; признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего ... Л., на земельный участка площадью ... кв.м. кадастровый помер: ..., находящийся по адресу ... за Луневич Д.М., ... года рождения, место рождения ..., имеющей паспорт ... выданный ОВД г. Донецка Ростовской области ..., код подразделения ... зарегистрированной по адресу: ... ... ...; признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего ... Л., на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом строительной готовностью ...% с мансардой и подвалом; на гараж каменный площадью ... кв.м.; уборную деревянную объемом ... куб. метра; сарай шлакоблочный площадью ... кв.м.; навес площадью ... кв.м.; сарай деревянный площадью ... кв.м.; сарай кирпичный площадью ... кв.м.; сарай деревянный площадью ... кв.м.; навес стойки деревянные площадью ... кв.м.; навес стойки металлические площадью ... кв.м.; яму шамбо железобетонные кольца в количестве ... шт.; скважину металлическую трубу количеством ... шт.; забор кирпичный протяженностью ... м.; забор деревянный протяженностью ... м.; на забор металлический протяженностью ... м., находящиеся по адресу ..., за Луневич Д.М., ... года рождения, место рождения ..., имеющей паспорт ... выданный ОВД г. Донецка Ростовской области ... код подразделения ..., зарегистрированной по адресу: ... ... .... В обоснование требований приведены следующие доводы. ... Л. приобрел в личную собственность домовладение по адресу ..., расположенное на земельном участке по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от .... Решением Исполнительного комитета Донецкого городского совета народных депутатов Ростовской области от ... Л. было разрешено строительство новых домов, взамен, пришедших в негодность по .... Разрешением на производство работ от ... Администрации г. Донецка Ростовской области Л. разрешено возведение объекта жилого дома по указанному выше адресу. Л. возвел незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой, и надворные постройки: гараж каменный площадью ... кв.м., уборную деревянную объемом ... куб. метра, сарай шлакоблочный площадью ... кв.м., навес площадью ... кв.м., сарай деревянный площадью ... кв.м., сарай кирпичный площадью ... кв.м., сарай деревянный площадью ... кв. м., навес стоики деревянные площадью ... кв.м., навес стойки металлические площадью ... кв.м., яму шамбо железобетонные кольца в количестве ... шт., скважины металлическая труба количеством ... шт., забор кирпичный протяженностью ... м, забор деревянный протяженностью ... м., забор металлический протяженностью ... м. В соответствии с предоставленным Заключением МУП г Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» от ... незавершенный строительством индивидуальный жилой дом строительной готовностью ...% соответствует градостроительным нормам. ... Постановлением Главы Администрации г. Донецка Ростовской области № 911 «О перерегистрации и закреплении земельных участков» за Л. закреплен существующий земельный участок площадью ... кв.м. в собственность бесплатно по адресу .... ... Л. умер, не успев на момент смерти зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на указанное объекты. Таким образом, Л. имел право на регистрацию права собственности на незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой и надворные постройки: гараж каменный площадью ... кв.м., уборную деревянную объемом ... куб. метра, сарай шлакоблочный площадью ... кв.м., навес площадью ... кв.м., сарай деревянный площадью ... кв.м., сарай кирпичный площадью ... кв.м., сарай деревянный площадью ... кв.м., навес стойки деревянные площадью ... кв.м.. нанес стойки металлические площадью ... кв.м., яму шамбо железобетонные кольца в количестве ... шт., скважины металлическая труба количеством ... шт., забор кирпичный протяженностью ... м, забор деревянный протяженностью ... м., забор металлический протяженностью ... м. по адресу ..., но не реализовал его в связи со смертью. Луневич А.М. представила в суд ходатайство о принятии отказа от исковых требований (л.д. 67). Истица Луневич Д.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель Администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации г. Донецка Ростовской области. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Территориальный отдел Управления Росреестра по Ростовской области в г. Донецке надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Территориальный отдел Управления Росреестра по Ростовской области в г. Донецке. Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Луневич Д.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В судебном заседании установлено, что ... Л. приобрел в личную собственность домовладение по адресу ..., расположенное на земельном участке по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от ... (л.д. 11). ... Решением Исполнительного комитета Донецкого городского совета народных депутатов Ростовской области Л. разрешено строительство новых домов, взамен, пришедших в негодность по ... (л.д. 12). Разрешением на производство работ от ... Администрации г. Донецка Ростовской области Л. разрешено возведение объекта жилого дома по указанному выше адресу (л.д. 13). ... Постановлением Главы Администрации г. Донецка Ростовской области № 911 «О перерегистрации и закреплении земельных участков» за Л. закреплен существующий земельный участок площадью ... кв.м. в собственность бесплатно по адресу ... (л.д. 14, 15-16). Л. возвел незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой, и надворными постройками на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ... (л.д. 17, 18-27). В соответствии с предоставленным Заключением МУП г Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» от ..., незавершенный строительством индивидуальный жилой дом строительной готовностью ...% соответствует градостроительным нормам, расположен на сформированном земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по .... Линия застройки улицы соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется (л.д. 28-36). ... Л. умер, не успев на момент смерти зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ... (л.д. 9, 37-38, 62-63). Наследником после Л. являются дочери умершего - Луневич А.М. и Луневич Д.М. (л.д. 7, 8, 67, 68). Луневич А.М. отказалась от исковых требований (л.д. 67) и её отказ не противоречит закону. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ р е ш и л: Исковое заявление Луневич Д.М. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после умершего ... Л., ... года рождения, незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой и надворными постройками, включенными в техпаспорт МУПТИ г. Донецка Ростовской области от ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., по адресу .... Признать за Луневич Д.М. право собственности на незавершенный строительством объект строительной готовностью ...% жилой дом с мансардой и надворными постройками, включенными в техпаспорт МУПТИ г. Донецка Ростовской области от ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., по адресу .... Признать за Луневич Д.М. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья