Дело № 2-711/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 20 сентября 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: представителя истца Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О., предоставившей доверенность № ... от ... г.; при секретаре судебного заседания Юриной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Донецка Ростовской области к Гацко З.И. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора, у с т а н о в и л: Администрация города Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Гацко З.И. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора и обязании Гацко З.И. передать муниципальному образованию «Город Донецк» квартиру, расположенную по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. Между Администрацией города Донецка и ответчиком заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от ... ... В соответствии с договором ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью ... (...) кв.м. Данные средства были перечислены Администрацией города Донецка в соответствии с пунктом 1.1.2. вышеуказанного договора Ответчик в свою очередь согласно пункта 1.2.2. Договора приняла обязательство безвозмездно передать Администрации города Донецка ветхое жилое помещение по адресу: ... оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Помимо этого, обязательства по безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты, установлены в пункте 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005г. №428. Право собственности на квартиры расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., приобретенную за счет средств предоставленной социальной выплаты, зарегистрировано ... Не смотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока установленного Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428, ответчик уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения расположенного по адресу: .... В соответствии с п.2.1. Договора от ... ... Администрация города Донецк ... направила ответчикам претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиками не выполнено.Бездействие ответчика нарушает гражданское законодательство Российской Федерации, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Представитель Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Гацко З.И., надлежаще извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не сообщила, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям. ... между Администрацией города Донецка и ответчиком заключен договор ... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. (л.д. 6). В соответствии с договором ответчику за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью ... кв.м. (л.д. 7, 8). Порядок предоставления социальных выплат установлен Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428. В соответствии с п. 11 указанных правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Право собственности на квартиры расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., приобретенную за счет средств предоставленной социальной выплаты, ответчик зарегистрировал ...(л.д. 15, 16). ... Администрация г. Донецка Ростовской области направила ответчику претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность (л.д.9). В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Поскольку бездействие ответчика нарушает права истца, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Администрации г. Донецка Ростовской области к Гацко З.И. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области к Гацко З.И. о понуждении к исполнению обязательства в связи с нарушением условий договора - удовлетворить. Обязать Гацко З.И. передать муниципальному образованию «Город Донецк» Ростовской области квартиру, расположенную по адресу ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья