РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                         01 ноября 2011 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Смелянской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минаковой М.Т. к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции,

Установил:

Минакова М.Т. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ....

В обоснование требований указано, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., г. ... ... ....

В дальнейшем истец самовольно, без получения разрешения на строительство, возвела пристройку к указанной выше квартире, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры на ... кв.м.

В ином не судебном порядке право собственности на самовольную постройку признать невозможно, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец Минакова М.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации г. Донецка Ростовской области.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., г. ... ... ....

Истец самовольно, без получения разрешения на строительство, возвела пристройку к указанной выше квартире, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры на                       ... кв.м.

На основании технического заключения МУП «АГБ» от ... по результатам обследования самовольно реконструированной квартиры, признано возможным сохранение в данном состоянии квартиры, поскольку санитарные, противопожарные и градостроительные нормы соблюдены, права и интересы других лиц не нарушены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира с увеличенной площадью является единым объектом недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковое заявление Минаковой М.Т. к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции- удовлетворить.

Признать за Минаковой М.Т. права собственности на квартиру после реконструкции общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья: