РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                         16 ноября 2011 г.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А., с участием:

представителя истца Администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О., предоставившей доверенность ... от ...;

ответчика Семеньковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Андросовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Донецка Ростовской области к Семеньковой Л.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Семеньковой Л.В. о признании права собственности на квартиру, и в обоснование своих требований указала, что 02.06.2009г. между Администрацией г. Донецка и Семеньковой Л.В. заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с договором семье, состоящей из двух человек - Б и Семеньковой Л.В., подлежащей переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере .... руб. для приобретения жилого помещения из расчета общей площади на семью 42 кв.м. Данные средства были перечислены Администрацией г.Донецка в соответствии с п.1.1.2 вышеуказанного договора. Условиями предоставления социальной выплаты является передача ветхого жилого помещения гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и на праве собственности органу местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., приобретенную Семеньковой и членом её семьи за счет предоставленной социальной выплаты, зарегистрировано 22.07.2010г. Несмотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока, установленного Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428, ответчик уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с п.2.1. договора от 02.06.2009г. Администрация г.Донецка направила ответчику претензии с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не выполнено.

В судебном заседании представитель истца Проценко Е.О. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Семенькова Л.В. исковые требования Администрации г.Донецка Ростовской области признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 г. № 428, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что 02.06.2009г. между Администрацией города Донецка Ростовской области и Семеньковой Л.В. был заключен договор ... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (л.д. 5).

Семенькова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.1997г., регистрационный ..., зарегистрированного в БТИ г.Донецка Ростовской области, является собственником квартиры ..., признанной ветхим жилым помещением (л.д.8).

В соответствии с договором ... от 02.06.2009г., ответчику за счёт средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 42 кв.м. (л.д. 5). За счёт социальной выплаты Семеньковой Л.В. и члену её семьи была предоставлена квартира ....

Право общей долевой собственности Семеньковой Л.В. и члена её семьи Б на квартиру ... зарегистрировано 22.07.2010г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.11.2010г. ... (л.д. 6,7,11-12).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Несмотря на принятые обязательства и истечение месячного срока, установленного Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428, Семенькова Л.В. без уважительных на то причин уклоняется от безвозмездной передачи квартиры ... в собственность муниципального образования г.Донецк.

25.11.2010г. и 29.09.2011г. Администрация г. Донецка Ростовской области направила ответчику претензии с требованием передать ветхое жилое помещение в муниципальную собственность, однако ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения (л.д. 9-10).

В силу ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Поскольку бездействие ответчика нарушает права истца, а также препятствует мероприятиям по сносу ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Администрации г. Донецка Ростовской области к Семеньковой Л.В. о признании права собственности Муниципального образования «Город Донецк» на квартиру, расположенную по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области к Семеньковой Л.В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Город Донецк» на квартиру ..., прекратив право собственности на указанное имущество за Семеньковой Л.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья             Н.А. Лобода