Дело № 2-946/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 24 ноября 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: представителя истца Каспарова А.Н. - адвоката Пластун Т.Г., представившей удостоверение № ... от ... г., ордер № ... от ... г., доверенность от ... г.; при секретаре судебного заседания Колосовской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каспарова А.Н. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение, у с т а н о в и л: Каспаров А.Н. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом под лит. ... общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. ... умерла мать истца - К. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу ..., собственником которого Каспарова Н.В. является с ..., после покупки дома за ... руб. по расписке у прежнего владельца Л. В указанном домовладении семья Каспаровых постоянно проживает с момента приобретения, ... года. На дом и строения начислялись налоги, которые К. уплачивала, никаких претензий ни от кого по поводу домовладения не поступало, однако право собственности у К. в установленном порядке не возникло. В настоящее время Каспаров А.Н., как единственный наследник, хочет оформить наследственные права, и получил в МУП «АГБ» г. Донецка Заключение от ... о соответствии градостроительным нормам построенного без разрешительных документов дома. Поскольку никаких нарушений ничьих прав не установлено, а семья Каспаровых открыто владеет домом более ... лет, Каспаров А.Н. просит признать за ним право собственности на домовладение в порядке приобретательской давности. Представитель истца Каспарова А.Н. - адвокат Пластун Т.Г. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области. Свидетель С. пояснила, что ранее указанный дом приобретала она и ее муж для их дочери. Позднее, дочь по расписке продала дом К. Свидетель Ч. пояснила, что знает, всех, кто проживал по адресу .... Застройщиком дома был Т., у него дом купила С., и в доме проживала ее дочь, которая позднее дом продала К. Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Каспарова А.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... умерла К. (л.д. 16). После ее смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу ..., собственником которого К. является с ..., после покупки дома по расписке у прежнего владельца Л. Право собственности у К. в установленном порядке не возникло (л.д. 27). Наследником по закону после К. является Каспаров А.Н. (л.д. 7). Согласно заключению от ..., выданного МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» г. Донецка, жилой дом расположен на согласованном земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по .... Линия застройки ... соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту не имеется (л.д. 5-7). В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, что истец постоянно проживает, открыто, добросовестно владеет домом более ... лет: платит налоги, ухаживает за садом и огородом, поддерживает дом в хорошем состоянии. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ р е ш и л: Исковое заявление Каспарова А.Н. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение - удовлетворить. Признать за Каспаровым А.Н. право собственности на жилой дом под лит. ... общей площадью ... кв.м., включенный в техпаспорт МУП г. Донецка Ростовской области технической инвентаризации от ..., находящийся по адресу .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья __________________________________