Дело № 2-926/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 29 ноября 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: истца Олейниковой В.Я.; при секретаре судебного заседания Колосовской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олейниковой В.Я. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Олейникова В.Я. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу .... В обоснование требований приведены следующие доводы. На основании договора ... от ... О. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок общей площадью ... кв. м., значащийся под № ... по ул. ... ... для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в соответствии с утвержденным проектом от ... На дату предоставления земельного участка жилой дом уже был построен - в ... г. ... между Олейниковой (Марченко) В.Я. и И. - сыном О., заключен брак, что подтверждается свидетельством, выданным ГорЗАГС г. Донецка Ростовской области ..., о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за .... ... между О. истицей и И. заключен договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: ... - ранее ..., согласно которому даритель - О. - подарил И. и Олейниковой В.Я. в равных долях каждому вышеуказанный жилой дом. Решением горисполкома от ... ... на вышеуказанном земельном участке И. и Олейниковой В.Я., разрешено строительство нового жилого дома с пристройками на том же земельном участке, строительство которого было завершено в ... г.. Дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается Актом государственной приемки здания жилого индивидуального дома от ... В результате строительства рядом со старым жилым домом ... возведен новый жилой дом ... соединив оба дома пристройками ... при этом получив единый объект капитального строительства: жилой дом с пристройками ... находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Согласно Свидетельству о праве собственности на землю ... от ... Олейниковой В.Я., решением Донецкой администрации от ... ... предоставлена в пожизненное наследуемое владение ... доли земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: .... Согласно Свидетельства о праве собственности на землю ... от ... И. решением Донецкой администрации от ... ... также предоставлена в пожизненное наследуемое владение ... доли земельного участка площадью ... кв. м. по адресу: .... ... И. умер, о чем ... составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти Отделом ЗАГС администрации г. Донецка Ростовской области ... .... Олейникова В.Я. является наследником умершего И. в силу закона, однако вступить в наследство не может, поскольку при его жизни в установленном законом порядке не произведена регистрация права собственности на возведенные жилые постройки ... Поскольку, регистрационная служба г. Донецка Ростовской области не оформляет право собственности на постройки за умершими, истица вынуждена обращаться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на целое домовладение. Истец Олейникова В.Я. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителя. Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Олейниковой В.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора ... от ... О. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок общей площадью ... кв. м., значащийся под № ... по ул. ... ... для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в соответствии с утвержденным проектом от ... (л.д. 15). ... между Олейниковой (Марченко) В.Я. и И. заключен брак (л.д. 6). ... О. подарил Олейниковой В.Я. и И. жилой дом, находящийся по адресу: ..., по ... доле каждому (л.д. 16). Решением горисполкома от ... ... на вышеуказанном земельном участке И. и Олейниковой В.Я., разрешено строительство нового жилого дома с пристройками на том же земельном участке, строительство которого было завершено в ... г.. Дом сдан в эксплуатацию (л.д. 14). В результате строительства рядом со старым жилым домом ... возведен новый жилой дом ... соединив оба дома пристройками ... при этом получив единый объект капитального строительства: жилой дом с пристройками ... находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. (л.д. 9-13). Согласно Свидетельствам о праве собственности на землю ... и ... от ... Олейниковой В.Я. и И. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м. по адресу ..., по ... доле каждому (л.д. 17, 18). В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... И. умер (л.д. 7). Олейникова В.Я. является наследником умершего И. в силу закона, однако вступить в наследство не может, поскольку при его жизни в установленном законом порядке не произведена регистрация права собственности на возведенные жилые постройки ... (л.д. 28). Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. С учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Олейниковой В.Я. о признании права собственности на указанный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ р е ш и л: Исковое заявление Олейниковой В.Я. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Олейниковой В.Я. право собственности на домовладение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья _______________________________