Дело № 2-952/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 28 ноября 2011 г. Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием: истца Мужик Л.И.; при секретаре судебного заседания Колосовской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мужик Л.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение, у с т а н о в и л: Мужик Л.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу .... В обоснование требований указаны следующие доводы. Согласно Типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., удостоверенного нотариусом г. Донецка Ростовской области С. ..., реестровый ..., жилой дом, находящийся по адресу: ..., принадлежал мужу истицы - М. ... М. умер. При жизни он не успел зарегистрировать право собственности на указанное домовладение. В настоящее время площадь дома отличается от площади, которая указана в Типовом Договоре. Согласно техпаспорту от ... увеличение общей площади домовладения на ... кв.м произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений (комната 1) на основании ЖК РФ п.5 ст. 15 и технической ошибки при расчете площадей (комнаты 6,7,8). Уменьшение жилой площади на ... кв.м произошло за счет технической ошибки при расчете площадей (комнаты 6,7). Земельный участок, площадью ... кв.м. находился у М. в собственности. В настоящее время Мужик Л.И. хочет продать домовладение, поэтому обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство по вышеуказанному адресу. Нотариус, пояснила, что право собственности на домовладение по адресу: ... необходимо зарегистрировать в Донецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В Донецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пояснили, что для регистрации необходимо присутствие собственника. МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» г. Донецка Ростовской области выдано Техническое заключение от ... о соответствии градостроительным нормам жилого дома по ... общей площадью ... кв.м., 5 том числе жилой ... кв.м. Во внесудебном порядке не представляется возможным признать право собственности на жилой дом и постройки за Мужик Л.И., поэтому она вынуждена обратиться в суд данным иском. Истец Мужик Л.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 21 по Ростовской области. Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Мужик Л.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ... умер М.л.д. 35). После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: ..., собственником которого он являлся на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... (л.д. 7-8, 9, 10-11, 31-33). Наследником по закону после М. является Мужик Л.И. - жена умершего (л.д. 36, 37, 38). В настоящее время площадь дома отличается от площади, указанной в Типовом Договоре. Увеличение общей площади домовладения на ... кв.м произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений (комната 1) на основании ЖК РФ п.5 ст. 15 и технической ошибки при расчете площадей (комнаты 6,7,8). Уменьшение жилой площади на ... кв.м произошло за счет технической ошибки при расчете площадей (комнаты 6,7) (л.д. 24-30). Земельный участок, площадью ... кв.м. находился у М. в собственности. (л.д. 12, 13-14). Согласно Техническому заключению МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» г. Донецка Ростовской области от ... о соответствии градостроительным нормам, индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке в собственности площадью ... кв.м., кадастровый номер ... от ..., линия застройки ... соблюдена. Фактов споров и жалоб по указанному объекту недвижимости не имеется (л.д. 15-23). При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок выделялся на законных основаниях, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Мужик Л.В. о признании права собственности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковое заявление Мужик Л.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы № 21 по Ростовской области о признании права собственности на домовладение - удовлетворить. Признать за Мужик Л.И. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья