Дело №2-923/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                            30 ноября 2011 года.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Донецка Ростовской области к Бодровой В.Ю., Бодровой А.В. о признании права собственности,

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с указанным иском. В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

... между администрацией города Донецка Ростовской области и ответчиками был заключен договор ...-Д на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с данным договором ответчикам за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере .... для приобретения жилья из расчета общей площади на семью 42,0 кв.м. Данные средства перечислены Администрацией города Донецка Ростовской области.

Ответчики в свою очередь приняли обязательство безвозмездно передать Администрации города Донецка ветхое жилое помещение по адресу: .. оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .., .. .., приобретенную за счет средств, предоставленной социальной выплаты, зарегистрировано ответчиком ....

Несмотря на принятые обязательства, и истечение месячного срока ответчики уклоняется от безвозмездной передачи ветхого жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Администрация города Донецка 03.06.2011 года направила ответчику претензию с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность.

Однако до настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиками не выполнено.

В связи с указанными обстоятельствами администрация г. Донецка Ростовской области вынуждена обращаться в суд с данным иском и просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца по доверенности ведущий специалист администрации г. Донецка Проценко Е.О. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, в суд вернулись конверты, отправленные с уведомлением, по причине: отсутствие адресата по указанному адресу, в связи с чем, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Администрации города Донецка подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ... ...-Д администрация города Донецка Ростовской области предоставила ответчикам социальную выплату в размере .. руб. для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

Ответчики зарегистрировали право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .., .., ...

В соответствии с п.1.2.2 Договора, и на основании п.11 Правил гражданин принимает обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. То есть ответчик обязан безвозмездно передать администрации .. в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации жилое помещение, и оформить надлежащим образом необходимые документы на эту передачу.

Администрацией г. Донецка обязательства в рамках Договора исполнены в полном объеме.

Ответчики не исполнили свою обязанность по безвозмездной передаче администрации г. Донецка в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации жилое помещение, расположенное по адресу ...

С целью досудебного урегулирования спора с предложением о добровольном порядке исполнить условия договора в месячный срок, истцом была направлена ответчику претензия от .... Однако ответчики не исполнили свое обязательство.

При таких обстоятельствах суд считает, что обязательства по безвозмездной передаче жилого помещения ответчиками не исполнены, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации города Донецка Ростовской области к Бодровой В.Ю., Бодровой А.В. о признании права собственности о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право муниципального образования «город Донецк» на квартиру, расположенную по адресу: ...

Взыскать с Бодровой В.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 922 ( девятьсот двадцать два) руб.52 коп.

Взыскать с Бодровой А.В. в лице законного представителя Бодровой В.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в сумме                     922 ( девятьсот двадцать два) руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения.

Судья: