2-916/2011

РЕШЕНИЕ                                         

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                    24 ноября 2011 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре Алексеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой О.Г. к Кравченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Сушкова О.Г. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Кравченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в обоснование исковых требований сослалась на следующие                                        обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ..., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ....

... истец зарегистрировала в своей квартире ответчика                         Кравченко А.С., с которым она в тот период времени сожительствовала.

С июля 2002 года ответчик, забрав вещи, выехал из квартиры, его местонахождение неизвестно. Членом семьи истца Кравченко А.С. не является, регистрация ответчика ограничивает права собственника.

В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обращаться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Сушкова О.Г. поддержала исковые требования, просила признать Кравченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Кравченко А.С. в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Строеву Я.А.

Свидетель Ч. подтвердила в судебном заседании доводы истца.

Суд, выслушав истца, свидетеля, представителя ответчика адвоката                    Строеву Я.А., возражавшую против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ....

... истец зарегистрировала в своей квартире ответчика Кравченко А.С.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права                владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности               жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его местонахождение истцу неизвестно.

Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтверждается показаниями свидетеля, актами квартального комитета.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника.

По указанным основаниям суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Сушковой О.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Сушковой О.Г. к Кравченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кравченко А.С,, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: