Дело №2-101/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                      15 февраля 2012 года.

Судья Донецкого городского суда Ростовской области Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаченко А.И. к Кабаченко О.К. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

Установил:

Истец обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к                      Кабаченко О.К. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование иска приведены следующие обстоятельства. ... между истцом и ее сыном К был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала в собственность плательщика ренты К земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., а плательщик ренты К обязался осуществлять ее пожизненное содержание с иждивением, обеспечивать питанием, одеждой, необходимой помощью. Переход права собственности к К на вышеуказанный земельный участок и жилой с обременением в виде залога в пользу получателя ренты.

... К умер. С момента смерти обязательство по выплате ренты прекратилось. Истец вынуждена обращаться в суд с данным заявлением, поскольку вследствие смерти плательщика ренты изменились обстоятельства договора ренты, истец не только лишилась своей собственности, но и ухода, помощи и денежных средств.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Перепелицына Ю.А. поддержала доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кабаченко О.К. исковые требования признала, пояснила, что она является женой умершего К, но осуществлять уход за Кабаченко А.И. не может в силу состояния здоровья.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

На основании ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать расторжения договора.

В судебном заседании установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ... Кабаченко А.И. передала в собственность К имущество, расположенное по адресу: .... К обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением Кабаченко А.И.

... К умер. Наследником после его смерти является Кабаченко О.К. ответчик по делу, которая согласна исковыми требованиями.

Кабаченко А.И. как получатель ренты лишилась собственности, материального обеспечения, ухода.

В связи с существенными изменениями условий договора, суд считает возможным иск удовлетворить и расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Кабаченко А.И. к Кабаченко О.К. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ..., заключенный между Кабаченко А.И. и К, реестровый номер 1-4158.

Признать недействительными регистрационные записи ..., ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья: