Дело №2-85/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                    09 февраля 2012 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховского В.П. к Обратенко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Ольховский В.П.обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Обратенко С.В. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о государственной регистрации права Ольховский В.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

... истец зарегистрировал в своем доме Обратенко С.В.

Ответчик в доме не проживал, членом семьи собственника не является, его местонахождение истцу неизвестно.

Регистрация ответчика в доме причиняет Ольховскому В.П. как собственнику неудобства, в связи с тем, что он не может реализовать свои права.

В связи данными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ольховский В.П. исковые требования поддержал, просил признать Обратенко С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шишкина А.Г.

Свидетель М. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд, выслушав истца, свидетеля, представителя ответчика адвоката Шишкина А.Г.,        возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Ольховский В.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако никогда там не проживал, вещей его в квартире не имеется.

Согласно акту, справке квартального комитета Обратенко С.В. зарегистрирован по адресу ..., но со дня регистрации по данному адресу не проживал и не проживает.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его право собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Ольховского В.П. к Обратенко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Обратенко С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: